下载后可任意编辑租 赁 合 同厦门员当投资进展有限公司（甲方）厦门富永电碳有限公司 （乙方）遵照中华人民共和国及厦门经济特区有关法规，双方以各自政府确认的法人资格经协商一致，就筼筜工业区 8 号厂房 3 楼 B 座 的租赁达成合同内容如下：一、租赁对象：甲方所有的筼筜工业区 8 号厂房 3 楼 B 座 出租。地址：厦门经济特区筼筜工业区厂房建筑面积：448m2水电设施：齐备(甲方负责布管线到乙方外墙)乙方租赁该厂房作为生产办公用途。二、合同期限：租赁期限：2 年。从 2024 年 10 月 01 日至 2024 年 09 月 30 日止。租赁期满双方另行协商租赁事宜，在同等条件下，乙方有优先承租之权利。三、交付日期：2024 年 10 月 01 日交付使用。四、租赁金的支付：1、租金计算。厂房建筑面积每平方米每月人民币 7 元。大楼管理费：每平方米每月交 1 元。水、电费：每月按实际用量交纳水电费(以工业区管委会计算为准)。2、租金支付。上述厂房交付乙方时，乙方支付甲方 3 个月租金￥9408 元及管理费￥1344 元共计：￥10752 元。此后，每季度的 5 日之前乙方缴交该季度房租及管理费。甲方负责向乙方开具正式房屋租赁发票，并交纳相应的房产税。3、抵押金、滞纳金。抵押金：于合同签订的当日内预付押金 5000 元。滞纳金：乙方未按期交付合同规定的应付金额，甲方有权从抵押金里收取每日 3‰滞纳金，逾期一个月者，甲方有权切断水、电，收回该厂房。合同期满并执行完毕后一周内甲方归还乙方抵押金 5000 元整。下载后可任意编辑五、权利与义务：甲方：作为产权者，保证该厂房的所有权有效，并对上述厂房具有监管权力，对出租物的损坏有索赔之权利。乙方：乙方作为承租使用人，未经甲方同意不得以任何形式转租，乙方在厂房的装修、改建和使用中，必须严格根据建筑安全、消防安全的要求进行装修、改建和使用，乙方对所使用厂房的生产安全、消防安全负有完全责任，乙方有权制止危及乙方厂房安全的各种行为。六、合同期满处理：租赁期满，乙方在厂区内添置的搭盖附加建筑、水、电设施连同出租对象无偿地由甲方收回，临时用电布线不在此列。七、纠纷解决方式：1、本合同依法成立。即具有法律约束力，双方应履行合同约定的义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。当事人一方对合同无效负有责任，应当对另一方因合同无效而遭受损失赔偿责任。2、本合同执行期间当事者一方如遇不可抗力事件，或因政府征用造成不能履...
