第 1 页 共 8 页下载后可任意编辑土地使用权买卖转让合同 第一章 总则 第一条 本合同当事人双方： 出让人（以下简称甲方）：马方涛 受让人（以下简称乙方）：陕西海涛房地产有限公司 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。第二条 出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。第二章 出让土地的交付与出让金的缴纳 第三条 出让人出让给受让人的宗地位于陕西省商洛市柞水县乾佑街道办石镇社区毛栗沟口，宗地编号为 ，宗地总面积大写陆佰玖拾陆平方米(小写 696.00 平方米)，其中出让土地面积为大写陆佰玖拾陆平方米平方米(小写696.00 平方米)。该地块的容积率不小于 2.5 ，绿化率第 2 页 共 8 页下载后可任意编辑不少于 20 %，土地用途为综合用地。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。 第四条 本合同项下出让宗地的用途为 综合用地 。 第五条 出让人同意在 2024 年 12 月 1 日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第（二）款规定的土地条件： (一)达到场地平整和周围基础设施___通，即通_______________________________。 (二)周围基础设施达到 三 通，即 通水、通电、通 路 ，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和基础地上物状况如下：______________________________________。 第三章 现状土地条件。 第六条 本合同项下的土地使用权出让年期为 自合同签订之日起至 2059 年 12 月 1 日止 。 第七条 本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写 贰佰捌拾肆元捌角捌分 (小写 284.88元);总额为人民币大写 壹拾玖万捌仟贰佰柒拾陆元肆角 捌分 (小写 198276.48 元)。第 3 页 共 8 页下载后可任意编辑 第八条 本合同经双方签字后 10 日内，受让人须向出让人缴付人民币大写 伍万元整 (小写 50000.00 元)作为履行合同的定金。定金抵作土地使用权出让金。 第九条 受让人同意根据本条第七、八款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。 (一)本合同签订之日起六十日内，一次性付清上述土地使用权出让金。 第十条 本合同签订后十五日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保...
