1下载后可任意编辑协 议 书（抵工程款用）甲方: 有限公司乙方: 甲、乙双方在平等、自愿的基础上经充分协商，达成本协议以共同遵守：第一条、物业信息乙方自愿购买甲方开发的 项目 楼 单元 室住宅及其附属储藏室。其中：(1) 住宅建筑面积为 平方米，购买单价为 元/平方米，购房金额为人民币（小写） 元，（大写） 元整（最终面积以房管局实测面积为准，多退少补）；(2) 附属储藏室编号 ，面积 平方米，金额 元；以上两项合计房款总金额 元，（大写） 元整。第二条、合同签订及抵账方式因乙方在甲方开发的“ ”项目负责工程施工/提供施工材料，故就该以该房总价款抵顶乙方工程款/材料款事宜，双方同意按以下约定处理：1、甲、乙双方以本协议确定相关抵账事宜，正式《商品房买卖合同》在工程款/材料款达到该抵账房相关价值（或乙方补足至该抵账房总金额）时签订。甲方确保在此期间该房源不出售、不做任何抵押。2、工程款未出具最终决算值前，甲方以按工程相关合同的约定应付给乙方的工程款，抵顶乙方相应的购房款，具体金额以双方互开收据确认金额为准。3、乙方工程款决算完毕后，甲、乙双方按最终决算金额进行结算。 （1）若乙方剩余工程款不足以支付剩余应付购房款，不足部分乙方在收到甲方决算结果通知之日起 7 日内一次性向甲方补足（与此房子的产权无关）。逾期乙方按日向甲方支付总房款千分之三的违约金；逾期超过一个月的，甲方扣除相应违约金后，有权将房屋另行销2下载后可任意编辑售。甲方将房屋另行销售的，甲方扣除乙方相应违约金后的剩余款项在 30 个工作日内支付到乙方指定账户。（2）扣除若乙方工程款超出应付购房款，超出部分甲方按施工合同相关约定支付给乙方，具体金额以双方互开收据确认金额为准。4、在工程款/材料款未达到抵账房相关价值前，乙方要求提前签署正式《商品房买卖合同》的，双方同意按以下第 种方式处理（1）乙方应将剩余房款一次性支付给甲方，甲方按工程相关合同协议的约定，按时向乙方支付剩余工程款/材料款。（2）向甲方出具《还款承诺函》，承诺“如工程款/材料款最终决算值低于该抵账房价值，在收到甲方决算结果之日起 7 日内付清房款差额，逾期按日承担千分之三的违约责任，直至付清为止”）。不愿出具承诺函的，甲方不办理签正式合同手续。5、乙方指定 （身份证号： ）作为购房人，代表乙方与甲方签订《商品房预售合同》，并按甲方要求办理产权登记、按揭贷款等手续，同时承担...
