下载后可任意编辑房屋委托经营管理协议委托方(甲方)： 受托方(乙方)： 甲乙双方就甲方产权房委托乙方经营管理事宜友好协商，签订本协议。第一条 甲方将其所有的位于安徽省黄山市“汤口印象”小区 栋 单元 室（户型为___________，面积为________平方米的房屋）委托乙方代为经营管理。第二条 托管期为 年，托管时间从甲方房屋装修工程验收合格日后第四个月算起（前三个月属调适试运转期不计收益）。房屋托管实行保底方式回报，乙方保证甲方收益不低于约定保底数（第一年为装修投资的 15%，第二年为装修投资的 20%，第三年起为装修投资的 25%，第四年为装修投资的 30%，以后每年均保持在装修投资 30%的回报收益）。分成收益每半年结算一次，在半年结束前的最后一天由乙方打至甲方指定帐户。第三条 甲方应为乙方营造顺畅的托管环境，配合乙方顺利办理有关手续及理顺与业主委员会和物业管理公司的关系。第四条 托管期间，甲方有权享受每年 30 天的业主尊享日，甲方在居住前提前一周以书面形式通知乙方，以便乙方安排。甲方尊享日应避开每年的 4、5、6、7、8、9、10 七个月的旅游旺季，在1、2、3、11、12 五个月期间享用，如确因房屋全部出租而无空房满足甲方居住，甲方应首先服从托管经营的需要调整本人居住时间，居住的房间可以为与甲方同等套型的其他业主的房屋，也可以是非本属套型的套房，但应根据业主内部价进行补差（根据收益回报的日均值计算）。假如尊享月当年未使用可移至第二年继续有效，但不能移至第三年。第五条 甲方如因特别原因需在 4、5、6、7、8、9、10 七个月的旺季居住托管房，需以当日挂牌价的 70%支付住宿费。第六条 托管房的基本装修、家具及软装、家电、寝具、餐具等由甲方承担（详见装修合同附件）；物业管理费用、有线电视费、宽带费、电话初装及月租费、公摊费等，由甲方支付；业主尊享日的水电费和消耗品由业主自行承担；第六条 托管房内配置的家具、电器、被褥、其他设备等相关物资在竣工时由甲方提供清单，双方签字确认后移交乙方管理。在委托经营期内，甲方不得以任何理由搬走或更换屋内设施设备及物品，协议终止时由乙方移交甲方。第七条 在委托经营管理期间假如小区内统一改装设施，如改装天然气、有线电视改数字电视等所发生的改装费和添置硬件等相关费用由甲方承担，甲方不得拒绝改装而影响承租人的起居生活。甲方因下载后可任意编辑欠缴物管费而影响了乙方的托管经营视为违约。 第八条...
