下载后可任意编辑房屋拆迁补偿协议甲方：浙江万科南都房地产有限公司乙方： 身份证号：为了美化杭州城市环境，改善乙方的居住条件，提高杭州万科西溪蝶园住宅小区的品味，甲方拟对乙方拥有所有权、且现在正在使用的旧房进行拆迁改造
为了明确责任，经甲、乙双方双方充分协商一致，根据《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规的规定，在自愿、平等的基础上达成如下协议内容，供双方共同遵守
第一条 拆迁房屋的基本情况根据乙方提供的产权证资料（或房屋买卖合同），结合相关法律法规所确定的标准，经甲、乙双方仔细核对，对乙方的房屋情况确认如下：1、房屋座落：乙方房屋位于杭州市文一西路与崇义路交汇处，杭州万科西溪蝶园项目 10#楼拆迁范围内，；2、房屋产权属 所有（共有）；3、房屋用途：住宅；4、房屋的总层高为七层，乙方的房屋所在地楼层为第 层；5、房屋面积 ㎡，该面积为双方确认的拆迁补偿安置面积；6、房屋设定财产负担情况：
第二条 房屋置换的办证补偿及办法1、实行房屋置换的方式进行补偿，其产权置换比例为 1:1，即置换后的房屋面积为 ㎡，结构为框剪结构、全现浇，用途为住宅；置换面积的房产证、土地证及相关证件，由甲方承担费用并承诺在房屋交付乙方管理使用之日起一年内办好交付乙方，乙方必须给予积极的协助配合；超出置换面积的按甲方开盘当日的销售均价由乙方承担费用，甲方负责办理
2、置换后的房屋为该宗地上新建房屋南边一栋房屋，乙方选择房屋的楼层为该栋楼的第 层至第 层，具体房号在交房时实行抽签抓阄的方式确定；但乙方选择该栋楼四层以下（含四层）住宅的，不实行抽签抓阄的方式，乙方可在未售房源中自行选择
第三条 拆迁房屋腾空和移交1、产权证资料移交时间：乙方须在本协议签订之日将拆迁房屋的产权证、契证、房屋买卖合同等与该房屋所有权相关的所有证照、资料原件交付甲方，并保证客观真实、合法有效；否则，乙方自愿承担一切法律责任和民事
