下载后可任意编辑房屋拆迁补偿安置协议书(房改房产权调换适用) 协议编号：客改拆回字 [2024] 号甲 方（拆迁人）：乙 方（被拆迁人）： 身份证号码： (共有人) ： 身份证号码：为实施南宁市客车厂宿舍片区危旧房改造项目，根据《城市房屋拆迁管理条例》、南宁市人民政府令第 17 号令、南府办[2024]118号文、南府发[2024]82 号文、南府发[2024]4 号文及南建房拆字[2024]第 14、15 号房屋拆迁公告的规定，甲方依法拆除乙方房屋及附属物，乙方同意按城市建设需要进行拆迁。经甲、乙双方协商，现就被拆迁房屋补偿及安置等问题达成协议如下： 一、甲乙双方同意被拆迁房屋实行产权调换补偿方式，即甲方以产权调换方式对乙方进行补偿。二、乙方须向甲方移交真实有效的房屋所有权证（或房产行政管理部门出具的房屋产权证明文书或有关建设批文）和国有土地使用权证原件用于办理注销手续。其中，房屋所有权证证号/产权证明文书号： 邕房证字第 号；职工住房档案编号： ；其他有关材料:房共字第 号；国有土地使用证：南宁国用（2024）第 ====================专业收集精品文档，您的最好选择======================下载后可任意编辑号。三、乙方的房屋座落于南宁市 路 号 栋 单元 号房，属住宅 级地段，被拆迁房屋总建筑面积 ，其中产㎡权建筑面积 ；无产权证建筑面积㎡ ，杂物房面积㎡ ㎡，自行搭盖面积 ㎡（砖混结构 ，砖木结构㎡ ，简易结构㎡ ）。㎡四、产权调换补偿安置（一）双方约定，乙方被拆迁房屋的房屋所有权证产权面积 ，未进行房改的公摊面积㎡ ，无产权证建筑面积㎡ ㎡按 70%折算安置补偿面积计为 ㎡，杂物房面积 ㎡按 50%折算安置补偿面积计为 ㎡，合计 ，作为乙方用以产权调换的实际㎡面积。乙方用上述面积与甲方进行产权调换，被拆迁房屋的房屋评估补偿价款甲方不予补偿；乙方选择调换回迁房屋面积小于按《拆迁补偿安置方案及优惠办法》应得面积的，按房屋评估补偿价款进行差价结算。（二）产权调换房屋的座落、面积：1、乙方承诺按本协议规定搬迁时间即 2024 年 月 日之前交房给甲方，甲方同意给予乙方以下奖励：（1）按 1 ： 安置比例给予互不补偿回迁，回迁面积 ；㎡（2） 至㎡ 按特别优惠价格增加购买，以㎡2408 元/㎡(该单价含楼面地价)的标准向甲方交纳房款；====================专业收集精品文档，您的最好选择======================下载后可任意编辑（3） 至㎡ 按㎡6200...
