拆迁房转让协议

下载后可任意编辑拆迁房转让协议房屋转让协议 甲方（出让方）： 身份证号： 乙方（受让方）： 身份证号： 甲、乙双方以平等、自愿、诚信原则为基础，商讨房屋买卖有关事宜，并达成以下共识，同意签订共同遵守协议如下：一、甲方在经得共有人（配偶）同意下，自愿将座落于 的壹套住房及配套自行车库有偿作价转让给乙方。二、因该房屋为甲方即将取得的现房，房屋所有权证、土地使用证、契证尚未办理，甲方以其本人的拆迁协议为依据，证明其对该房屋拥有不可争议的所有权。该拆迁协议具体情况如下：1、协议名称： ；2、协议编号： ；3、拆迁开发商： ；三、根据《拆迁协议》的约定，该住房的建筑面积约 平方米；自行车车库面积约为 平方米；汽车库面积约 平方米。精确面积以该房屋竣工后房屋所有权证所示面积为准。 四、双方约定该房屋建筑面积按 元/平方米计算；配套自行车库面积按 元/平方米计算；该房屋连同自行车库的合计转让总价为人民币： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥： 元）。如实际面积有出入，按该房屋所有权证最终确定面积结算。五、付款方式：因该房屋尚未办理三证，无法立即过户给乙方，经甲乙双方协商分 次付清房款。1、定金付款（任选其一）：---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑① 乙方在签订此合同时，乙方支付给甲方购房定金计人民币（大写） 元整（￥： 元）。② 乙方在签订此合同时，乙方支付给甲方人民币（大写） 元整（￥： 元）。其中 元整作为购房定金： 元整作为预付房款。2、第二付款：根据拆迁开发商交房时间，在交房时，乙方付人民币（大写） 元整（￥： 元）作为首付款。同日，甲方将该房屋交付乙方使用。3、余款：甲方领到三证（房产证、土地证、契证）并过户给乙方，乙方在缴纳契税时七日内付清购房余款计人民币 元整（￥： 元）。注：以上乙方支付的每笔款项，甲方均须出具收款收据，具体金额以收款金额为准。六、有关费用的承担：1、该房屋在领取钥匙（交房）时，需交纳的物业管理费、维修基金、清运费、卫生费及装修押金等入住费用甲方承担；2、办理甲方三证（即房屋所有权证、土地使用证、契证）的所需费用则由甲方自行承担；3、双方在办理产权交易过户时，所需交纳的契税、交易费、评估费及其它相关费用均由乙方承担；签约后，由于政策变动而产生的...