最新房地产开发民间融资合同书

下载后可任意编辑房地产开发民间融资合同书甲方：甲 A，身份证号：____________________ 甲 B，身份证号：____________________ 甲 C，身份证号：____________________乙方：______，身份证号：_________________________________甲方拟以 AA 公司为开发主体，运营开发 XX 省 XX 市 XX 路的 AA 房地产项目，经双方友好协商，达成如下协议条款：一、双方合作的基础及现状1、甲方系 AA 房地产开发有限公司【以下简称为“AA 公司”】的部分股东，甲方承诺其有能力履行本协议所确定的全部合同义务。2、AA 公司成立于____年___月___日，注册资本为__________；公司股东及持股情况详见下表：序号股东姓名身份证号持股比例1甲 A2甲 B3甲 C4……甲方承诺，上表所列明的全部股东在本协议订立后，将会无条件服从甲方的指令，配合甲方履行本协议的相关义务，并自愿在本协议上签字确认或向甲方出具同样内容的承诺书。3、AA 公司的经营范围以本合同附件的公司营业执照为准。4、乙方系具有完全民事行为能力的自然人，承诺其有能力履行本协议所确定的全部合同义务。5、本协议双方拟合作的 AA 房地产项目（以下简称为“AA 项目”）的简况如下：5-1、项目位置：XX 市 XX 路_________；5-2、用地面积：_____________________；5-3、项目性质：_____________________；5-4、土地使用权期限：自____年___月___日起___年；5-5、开发容积率：___________________；5-6、开发期限：拟定为自____年___月___日起___个月内完成；5-7、该项目已经取得的资质、证照、批文、证书包括：5-7-1、________________；5-7-2、________________；……6、甲乙双方确定____年___月___日为双方履行本协议的基准日（以下简下载后可任意编辑称为“基准日”）。二、甲乙双方合作的原则及方式1、甲乙双方的合作原则为：1-1、乙方不参加 AA 公司的经营管理；1-2、乙方不参加 AA 项目的运营、建设、销售、开发的任何过程；1-3、乙方不承担 AA 公司及 AA 项目的任何风险亦不承担任何费用；1-4、乙方的权利和义务均已本协议的约定为准。2、甲乙双方的合作方式为：2-1、乙方将其承诺依据本协议_______之约定出借给甲方的款项（以下简称为“借款本金”）于____年___月___日前支付给甲方，由甲方以其个人名义为乙方出具借条并以 AA 公司名义进行担保。2-2、甲方承诺其将于 AA 项目正式开盘之日起____日内，由乙方自愿选择如下方式之一向乙方偿还借款：2-2-1...