下载后可任意编辑艺术中心合作经营协议协议方：（以下简称甲方）法定地址：法定代表： 授权人名称：联系电话：协议方：（以下简称乙方）法定地址：法定代表： 授权人名称：联系电话：根据中华人民共和国的相关法律法规，本着平等互利、合作双赢的原则，甲乙双方经友好协商，同意共同投资合作经营以下项目，特订立本协议书，以兹双方共同遵守。第一条、 合作营项目：地址：平面面积：_________平米。主要经营内容：第二条、 甲乙双方合作的投资比例：1、甲方根据原有艺术中心投资的相应比例计算投资金额，乙方以投资设备和软装计算投资金额。双方根据核算认定后的投资金额计算投资比例。2、甲、乙双方根据投资比例计算股份享受利润并承担相应风险和亏损。a) 甲方投资金额认定：i.基础建设投资金额核算：文化艺术中心整体建筑基础建设部分甲方根据一楼展厅面积与总面积的相应比例计算基础建设投资金额。目前一楼设计展厅面积______平米，艺术中心整体总设计面积______平米，基础建设投资金额比例为______%。整体基础建设投资金额估计为________万元，一楼展厅基础建设投资按比例核算估计为________万元。以实际完工后的投资金额为准。ii.公共部分装修金额核算：文化艺术中心一楼展厅公共部分装修投资金额预算为_______万元。以装修后的实际投入金额为准。下载后可任意编辑b) 乙方投资金额认定：i.乙方将根据与甲方协商后的平面规划图设计 T 台及两边展厅的灯光舞美及软装，并投入相关设备及装修资金。ii.相关设备及装修预算应经由双方核准后予以购置和施工。第三条、 利润分配：1、乙方应保障整体项目投资可以在 3 年内全额返还的目标。3 年的投资收益率第一年为______，第二年为______，第三年为______。2、在达到以上年收益率时，甲乙双方根据双方认定的投资比例提取利润。3、未达到以上年收益率时，所产生利润根据甲乙双方认定的投资比例甲方将优先提取受偿。4、超过以上年收益率时，甲乙双方的利润分配比例为 4/6。乙方有权多享受利润分配比例。5、乙方在合作经营 3 年内投资回报达到 100%之后，甲乙双方的利润分配比例将持续为 4/6。第四条、 运营管理：1、一楼展厅的整体运营管理由乙方为主导，运营团队由乙方进行甄选。2、整体运营费用预算由乙方提供，经甲乙双方研讨后确定。3、运营费用由甲乙双方根据认定的投资比例出资。第五条、 甲方责任与义务：1、甲方将根据提供的整体项目外立面改造与一楼公共部分的装修设计方案...
