下载后可任意编辑蓝宝石广场物业服务协议下载后可任意编辑 昌乐大昌蓝宝石商业进展有限公司物业服务协议经营商户（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿物业公司（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将＿＿＿＿＿号商铺交于乙方实行物业管理，订立本协议。物业情况： 物业类型：＿＿＿＿＿＿＿＿＿座落位置：＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿区（县）＿＿＿＿＿路（街道）＿＿号蓝宝石广场＿＿＿＿号商铺；套内面积：＿＿＿＿＿＿＿＿平方米建筑面积：＿＿＿＿＿＿＿＿平方米协议内容：下载后可任意编辑一、管理事项：1. 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。2. 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、烟囱、共用照明、空调、楼内消防设施设备、电梯。3. 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场。4. 公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。5. 公用环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。6. 交通与车辆停放秩序的管理。7. 维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤。8. 管理与物业相关的工程图纸、竣工验收资料。9. 负责甲方收取下列费用：1).物业管理服务费；2). ；3).＿＿＿＿＿＿＿。10．甲方房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护；（收取材料费用及人工费）11．对甲方违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，实行批判、规劝、警告、制止、罚款等措施。二、管理期限：自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日时起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日时止。三、双方权利义务1、甲方权利和义务A. 检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；B. 审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算；C. 负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于协议生效之日起＿＿ 日内向乙方移交；D. 根据乙方制定的《蓝宝石广场装修管理规定》要求，做经营店铺的装修工作；2、乙方权利和义务A. 根据有关法律法规及本协议的约定，制订物业管理制度；B. 对甲方违反法规、规章的行为，提请有关部门处理；C. 向甲方告知物业使用的有关规定，当甲方装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督...
