装饰工程投标技巧VIP专享

下载后可任意编辑 装饰工程投标技巧 利用现今暂估价、清单法律规范、合同漏洞赚取利润 李君摘要：通过多年的造价和投标工作经验，结合最新的 2024 清单法律规范和（GF—2024—0201）建设工程施工合同，总结出了一条利用装饰工程中暂估价的投标技巧来为投标人赚取更多的利润，本文的主旨就是利用当今最新清单计价法律规范、合同、招标人的心理等因素来为投标人赚取更多的利润。关键字：装饰工程 暂估价 投标技巧 2024 清单计价法律规范 （GF—2024—0201）建设工程施工合同 政府工程引言：从事工程造价 6 年有余，从招投标、全过程造价控制到竣工结算，经历了在施工过程中间和结算阶段如何为施工单位进行二次经营来赚取更多的利润，但是却很少从投标阶段的角度来考虑，一是因为工程的高利润性导致很多施工单位认为投标只要根据比成本价高，比限价低，考虑适当的利润，再综合考虑一下不平衡报价等等低级别的报价技巧等就行，只要能中标就是最好的。二是因为假如施工单位中标了，就可以从施工过程和结算阶段来二次经营赚取更多的利润。三是投标阶段时间很紧凑，投一次标就相当于打一场仗一样，所以没有更多的精力来考虑投标过程中的更多利润赚取，所以很多施工单位不会考虑从投标过程来考虑.而我投标了上百个装饰工程，从中发现现今的法律规范和合同等存在一些漏洞，可以利用这些漏洞来赚取更多的利润。正文：一：暂估价导致合同总价虚高对于装饰工程来说，一般的政府装饰工程很多都要用到地砖、石材、地毯等，但是地砖，石材，地毯等品种很多，同一品种又有很多的系列，同一系列又有很多的规格，所以在起始投标阶段很难确定，一般只确定材质、品种等，所以招标文件一般都将石材，地砖，地毯等作为暂估价，而作为暂估价后招标人就要为这些暂估价材料确定暂估价格，而政府工程有资金限制，不能超过批准的设计概算，假如超过了，再报批资金就会很麻烦，同时对招标人的业绩也是一种打折。所以政府工程一方面在编制设计概算的时候都将暂估价材料的价格报高（即是超过市场价），这样上级审批下来的财政资金就要多些，以防止施工过程中的不可预见因素出现，超过审批金额；另一方面在招投标工程中，将暂估价材料的价格定价超过市场价，这样就将总价限价提高了，而投标人在投标时必须根据招标人规定的暂估价进行报价，否则为废标，所以投标人的投标报价也高了，最后就导致招标人和投标人签订的合同价高了，但是这个合同价高了，是由于暂估价的提...