下载后可任意编辑顶账房转让协议甲方（转让人）： 乙方（受让人）： 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就房屋转让达成如下协议，以兹共同信守执行
一、概况及转让内容由乙方受让甲方房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：(一)甲方依法取得的房地产为工程顶账房地产（甲方顶账合同复印件见附件），有房屋所属权未取得房屋产权证，现出售给乙方，房屋办理产权证时以乙方名义办理，在乙方结清购房款之前房屋仍属甲方所有，乙方有居住使用权
(二)房地产座落： xxxxx 小区， xx#楼 xx 户
(三)房屋建筑面积：xxxxx 平方米，实际测量时房款由乙方多退少补
(四)交房时间： xxxx 年 xx 月 xx 日
(五)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让
(六)该房屋的附属物（设施）包括但不限于煤气、电力、供水、电话、供暖、有线电视、网络线路等管线、计量表等一并转让；为使该房屋达到合理、正常使用之目的的必要设施一并转让；该房屋上的建筑物区分所有权等权益一并转让
二、合同价款双方商定房地产成交价格为人民币（大写）xx 元（小写元）￥xx 元，成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让之价格
自合同订立之日起，房屋市场价格的涨跌与甲方无关，由乙方全部承担
办理产权登记所需的税费及房屋修缮基金等根据国家规定执行，不包含在合同价款中，由乙方承担
三、合同价款的支付乙方在本合同签订之日起内向甲方支付合同价款的 xx%；乙方在甲方交钥匙并协助乙方办理完房屋所有权登记后，按甲方约定日期向甲方支付合同价款的 xx%
余款在乙方办完产权登记之日起两年内付清
四、甲方义务 1．甲方保证该房屋不存在产权纠纷；未设定抵押、未出租、未下载后可任意编辑一房多售、未被查封或存有其他权利瑕疵；
