下载后可任意编辑2024 最新厂房出租合同甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑签订厂房租赁合同是常见的一项法律活动，为了尽可能庇护企业承租厂房中的合法、合理利益，避开在租用过程中产生不须要争议，对于相关条款应明确商定，所以合同的签订一定要慎之又慎。一、审查承租方与出租方的基本状况1、对出租方主要应了解内容：① 租赁场所相关手续是否齐全。例：厂房是否有合法的产权证件是否属于共有产权是否能正常使用，不属于危险房屋之列是否属于违规建造等。② 租赁物基本状况，如：租赁场所的位置、租赁场所实际有效使用面积、租赁场所功能、租赁场所设施设备等。2、对承租方主要应了解的内容有：① 法律地位;② 经营范围;③ 社会信誉;④ 财务状况;⑤ 履约实力即资金问题。二、租赁合同之租金及相关费用的条款(一)租金1、明确商定租金的支付方式，如以现金、汇票或是支票;实行按季支付制。2、明确商定租金支付时间，每期于每季的几月几日支付租金。假如承租方在一定宽限期内没有按时支付，应支付拖延租金或违约金，或出租方有权解除合同。3、商定出租方在租赁期间不得擅自提高租金。(二)相关日常费用租赁期间，承租方使用该租赁场所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等费用的担当进行明确商定。三、租赁合同之修理责任条款为避开风险，应特别注重租赁合同中出租方对租赁物的修理责任，以及租赁场所及相关的配套设施和经营条件，以保障承租方正常经营。出租方应负责租赁场所固有配套设施设备等的免费修理，在一定时间内未派员修理或未恢复正常使用的状况下，承租方自行修理产生下载后可任意编辑的费用可直接从应付租金中予以扣除。四、租赁合同之拆迁补偿归属条款当前因为规划缘由导致的拆迁常常发生，租赁合同中应对拆迁中相关补偿费进行具体商定，如一次性经营补助、搬迁补助等。五、租赁合同之押金条款在厂房租赁合同订立中，合同双方当事人都尽量避开风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的押金，应根据实际状况在租赁物价值范围内打算押金的数额。六、其他事项签订厂房租赁合同时，建议根据实际状况对租赁用途、租赁期限、免租期装修期、转租、违约责任、诉讼管辖地等商定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺当履行，并尽可能保障承租方的合法、合理利益。厂房出租合同范本出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：__________根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等...
