. 可编辑范本融资租赁方式租入的固定资产会计处理方法由于融资租赁业务， 是向融资租赁公司租入固定资产的业务。租赁公司出租是为了赚钱的， 不是光为给企业借钱的， 所以在租赁期内分期支付的实际总价款中包括有：固定资产的购买价(包括应构成固定资产成本的一切费用)，租赁公司垫支经费的利息费用， 还有就是租赁公司应赚取的利润等。因而这远远高出了企业用自己的钱去购买的价款(固定资产真实价值 )。这时的应付给租赁公司的价款超出了固定资产真正价值，所以超出部分应归属于这种融资手段所发生的费用。那么，这固定资产的真实价值是怎样 确定呢 ?怎样确认融资费用呢 ?又怎样将融资所发生的费用分摊到租赁期的各个会计期间呢?下面我们通过一个例子来说明：2006年 12 月 31 日 A 企业向融资租赁公司租入生产设备一台，租期为3 年，约定每年末支付租金，连续支付五年分别支付100万元， 200万元， 300万元，如租赁内含利率为6%。固定资产无残值。每年末直线法一次计提折旧。由于是融资租赁，因而支付的租金总价一定是大于固定资产的真实价值的，多出的那部分就是租赁公司应得的，同时也是承租人应付出的融资租赁费用。所以我们将应付的租金总额(长期应付款 )，分解成为固定资产的真实价值(即入账价值， 也就是拿自己的钱去吗的合理价，(最低租赁付款额现值 ))和融资租赁所对应的费用 (款确认融资费用，这要分摊到各项中的财务费用中去)。固定资产的真实价值即入账价值就是相当于每期的付出额用货币的时间价值折现到现在时刻相当于多少钱，每期付的总和，相当于现在的多少。即固定资产入账价值 (最低租赁付款额现值 )=100×(P/F ，6%，1)+200×(P/F ，6%，2)+300×(P/F ，6%，3)=100×0.9434+200×0.8900+300×0.8396=524.22(万元). 可编辑范本(注：以上例子的支付租金各期不相等，如每期支付相等，若每期支付200万元，那就是年金了，用年金现值的计算方法即可200×(P/A ，6%，3)，当然支付方式不同，计算的结果一定是不同的)长期应付款 =100+200+300=600(万元)未确认融资费用 =600-524.22=75.78(万元)2006年 12 月 31 日，分录为：借：固定资产—融资租入固定资产524.22未确认融资费用75.78贷：长期应付款600由此，我们可以看出应付本金余额部分为524.22万元，应在各期分摊到财务费用中的未确认融资费用为75.78万元。每年应确认的累计折旧 =524.22÷3=174.74(万元)2007年 12 月应付租金为 100万元，应确认...
