I西安环城西苑环境改造项目三期可行性研究报告II目录第一章 总论 ............................................................... 11.1建设项目简介 .................................................................... 11.2项目建设的必要性 ................................................................ 21.3可行性研究编制依据 .............................................................. 41.4技术经济指标 .................................................................... 51.5可行性研究的主要结论 ............................................................ 6第二章 市场分析 ........................................................... 72.1 西安市莲湖区概况. ................................................................ 72.2 西安市莲湖区土地市场分析......................................................... 82.3 西安市莲湖区商业市场分析......................................................... 92.4 项目 SWOT分析 . .................................................................. 122.5 典型案例分析. ................................................................... 142.6 价格定位 . ....................................................................... 152.7 拟建项目定位. ................................................................... 17第三章 项目用地现状及拆迁安臵方案. ........................................ 183.1 土地调查 . ....................................................................... 183.2 拆迁户调查 . ..................................................................... 183.3 建筑物调查 . ..................................................................... 183.4 管线调查 . ....................................................................... 183.5 拆迁安臵实施的原则、进度计划.................................................... 193.6 拆迁安臵补偿方案. ............................................................... 19第四章 项目开发建设条件 .....................................................
