2Z101012 施工方项目管理的目标和任务一、施工方项目管理的任务它包括：三控、三管和与施工有关的组织与协调。施工方是 承担施工任务的单位的总称谓。它可能是施工 总承包 方、施工 总承包管理 方、分包施工方、建设项目总承包的施工任务执行方或仅仅提供施工劳务的参与方 。【提示】施工方的范围不仅限于施工方，是广义的，还包括施工总承包 方、施工总承包管理 方、分包施工方等。二、施工总承包方的管理任务施工总承包方对所承包的建设工程承担施工任务的执行和组织 的总的责任，它的主要管理任务如下。（1）负责整个工程的 施工安全 、施工 总进度 控制、施工 质量 控制和 施工的组织等。（2）控制 施工的成本 （这是施工总承包方内部的管理任务） 。（3）施工总承包方是工程施工的总执行者和总组织者 ，还负责组织和指挥它自行分包的分包施工单位和业主指定的分包施工单位的施工（业主指定的分包施工单位有可能与业主单独签订合同，也可能与施工总承包方签约。不论采用何种合同模式，施工总承包方应负责组织和管理业主指定的分包施工单位的施工，这也是国际惯例），并为分包施工单位提供和创造必要的施工条件。（4）负责施工资源的供应组织。（5）代表施工方与 业主方、设计方、工程监理方等外部单位进行必要的联系和协调等 。采用施工总承包或施工总承包管理模式，分包方（不论是一般的分包方，或由业主指定的分包方）必须接受施工总承包方或施工总承包管理方的工作指令，服从其总体的项目管理。三、施工总承包管理方的主要特征施工总承包管理方 对所承包的建设工程承担施工任务组织的总的责任 ，它的主要特征如下：（1）一般不承担施工任务，它主要 进行施工的总体管理和协调。如果施工总承包管理方 通过投标（在平等条件下竞标） ，获得一部分施工任务 ，则它也可参与施工。（2）一般 情况下，施工总承包管理方不与分包方和供货方直接签订施工合同。应业主方的要求，其 参与的工作深度由业主方决定。（3）不论是业主方选定的分包方，或经业主方授权由施工总承包管理方选定的分包方， 施工总承包管理方都承担对其的组织和管理责任。（4）施工 总承包管理方 和施工 总承包 方承担相同的管理任务和责任。业主方选定的 分包方应经施工总承包管理方的认可。（5）负责组织和指挥分包施工单位的施工，并为分包施工单位提供和创造必要的施工条件。（6）与业主方、设计方、工程监理方等外部单位进行必要的联系...
