下载后可任意编辑土地使用权出让地块的房屋买卖契约模板甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑1.房屋出卖方：上海__________投资有限公司(以下简称甲方)2.房屋买入方：__________________________(以下简称乙方)3.房屋买卖标的：_________________________(1)甲方同意将上海“_______________中央”大厦内第__________楼___________室公寓房屋__________套(包括室内装修、设备、家具等等)卖给乙方。本买卖契 约所规定的房屋面积(指建造设计图计算)共计_______________平方米(附房屋平面暗示图，室内用品清单各一份)。(2)本买卖契约所涉之“__________”大厦地址为上海市_______________路__________号，该地块是经上海市土地局批准，甲方以__________万美元中标，获得五十年有偿使用权(截止公元____________年________月_____日)因此乙方购入的公寓房屋连同相应的__________平方米的土地使用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和__________平方米的土地使用权截止期限为公元__________年_____月_____日。(3)如甲方的土地有偿使用权结束时，本合同即行终止。4.房屋买卖价格本契约所规定的公寓房买卖价格为__________美元，甲方已收妥由乙方支付的所有房屋买卖款项。5.房屋的移交(1)本房屋买卖契约签订后，乙方必需在一个月内根据甲方销售说明书规定的有关建造和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。(2)自房屋移交之日起，房屋在土地有偿使用期限内的全部权即归乙方。不论乙方住进使用与否，均应从移交之日起由乙方担当该房屋的使用、管理和修理责任。6.管理、修理和其他费用(1)“__________中央”大厦管理修理等项工作，均由甲方负责管辖，下载后可任意编辑并向 各用户进行分摊及收取相应费用。(2)甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用 水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、平安守卫费、机械保养人员及 大楼房管人员费用等。(3)甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收费标准 另议。大楼大修小修储存费的用途范围如下：属甲方管辖内的公用的室内外绿化园 地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的全部的非人为损坏的建造和装点...
