下载后可任意编辑外商投资土地使用权转让协议甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑外商投资土地使用权转让协议 第一章总则 第一条本合同双方当事人： 出让方：_________（以下简称甲方）； 受让方：_________（以下简称乙方）； 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理方法》和国家及地方有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。 其次条甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权，土地全部权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。 第三条乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律庇护；但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方负有依法合理开发、利用、庇护土地的义务。 其次章定义 第四条本合同所使用的特定词语定义如下： 1．“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的范围，即本合同第五条界定的范围。 2．“总体规划”指经中国政府批准的_________开发区域的土地利用和开发建设总体规划。 3．“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地使用权范围内各项建设的详细安排、布置，以及开发后土地利用计划。 4．“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等供公共使用的设施。 第三章出让地块的范围、面积和年限 第五条甲方出让给乙方的地块位于_________。（见附件_________地块地理位置图，略）。下载后可任意编辑 第六条第五条所指地块总面积为_________平方米。 第七条本合同项下的土地使用权出让年限为________年；自取得该地块《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。 第四章土地用途 第八条本合同项下的出让地块、根据批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目（建设项目）为主的工业区（综合区），亦准许_________％用地开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。（注：根据详细状况定）。 第九条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。 第十条在出让期限内，如需转变本合同第八条规定的土地用途和《土地使用条件》，应该取得甲方同意，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调节土地使用权出让金，...
