下载后可任意编辑外商投资土地使用权转让通用版合同书甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑外商投资土地使用权转让通用版合同书 第一章 总 则 第一条 本合同双方当事人： 出让方：XXX(以下简称甲方); 受让方：XXX(以下简称乙方); 根据《中华人民共和 XX____镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理方法》和国家及地方有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。 其次条 甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权，土地全部权属中华人民共和 XX。地下资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。 第三条 乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律庇护;但不得进行中华人民共和 XX 法律所不允许的活动。乙方负有依法合理开发、利用、庇护土地的义务。 其次章 定 义 第四条 本合同所使用的特定词语定义如下： 1.地块指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的范围，即本合同 第五条界定的范围。 2.总体规划指经中国政府批准的 XXX____区域的土地利用和开发建设总体规划。 3.成片开发规划指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地使用权范围内各项建设的详细安排、布置，以及开发后土地利用计划。 4.公用设施指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等供公共使用的设施。 第三章 出让地块的范围、面积和年限 第五条 甲方出让给乙方的地块位于 XXX。(见附件 XXX 地块地理下载后可任意编辑位置图，略)。 第六条 第五条所指地块总面积为 XXX 平方米。 第七条 本合同项下的土地使用权出让年限为________年;自取得该地块《中华人民共和 XX 国有土地使用证》之日起算。 第四章 土地用途 第八条 本合同项下的出让地块、根据批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目(建设项目)为主的工业区(综合区)，亦准许XXX%用地开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。(注：根据详细状况定)。 第九条 本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。 第十条 在出让期限内，如需转变本合同 第八条规定的土地用途和《土地使用条件》，应该取得甲方同意，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调节土地使用权出让金，...
