大梁开裂可以找开发商换房吗

下载后可任意编辑【开发商挖地板凿大梁】大梁开裂可以找开发商换房吗原标题：开发商挖地板凿大梁 为了出租小区二楼商铺，开发商私自拆除楼体的拉接梁和二楼地板，近日，凤翔县凤凰城小区 10 号楼业主质疑开发商损坏了楼体结构，造成安全隐患。目前，凤翔县住建局已聘请专业机构进行检测，同时对事件介入调查处理。 大梁快被凿断楼体结构破坏 凤凰城小区 10 号楼共有 18 层，最下面两层是商铺，其他楼层是住宅，该楼一共 5 个单元，每个单元 64 户。昨日下午，华商报记者现场看到，10 号楼 2 层商铺一至五单元横向是一体打通的，但在一单元二楼，有两处没有地板，一二楼被上下打通。据了解，其中一处是建设时预留的，尽管钢筋裸露在外，但承重正常，而另一处的地板是最近才被凿开的，更严重的是，此处一条拉接梁上的混凝土被凿去一半，钢筋裸露。 第 1 页 共 4 页下载后可任意编辑 一单元一位住户介绍，该楼的商铺 3 年来一直空置，近期有商家租了二楼，“近一个月来，天天能听到电钻、切割机和铁锤敲打的声音，他们施工时把二楼包得严严实实，业主们都不知道里面在干什么，只是常常看到有车清运混凝土块和砖块。直到 11 月 23 日，才发现二楼地板被凿开，大梁也快被凿断，业主们这才意识到楼体结构已经遭到破坏。”该住户说。 住建、公安部门介入调查 昨日下午，10 号楼几十位业主聚集在一起，表达对楼体安全的担心。在场的一单元和二单元业主均表示，自己家近期出现了裂纹，楼道墙体也有裂纹。华商报记者随机走访了一、二单元数户居民，根据住户指示，确实能看到墙体上有横向或纵向的裂纹，但对于裂纹的形成原因临时无法确定。 小区物业一名经理介绍，10 号楼一二楼商铺的产权属于开发商陕西鼎晟房地产开发有限公司，近期，二楼商铺被出租给第 2 页 共 4 页下载后可任意编辑一家公司做商场，但对方提出了一些入驻条件，开发商为了满足条件对楼体结构进行了改造，拆除了原来为二楼设计的楼梯，在一单元的位置将一二楼打通，计划再建楼梯，但在施工过程中对楼体造成了破坏。该经理称，接到居民的投诉后，物业及时和开发商做了沟通，叫停了砸地板的行为，但施工方后来还是偷偷砸，物业在事件中负有监管不力的责任。 昨日下午，凤翔县住建局工作人员对涉事商铺贴上了封条。工作人员介绍，开发商改变楼体结构要经过规划部门审批，小区开发商私自施工的行为明显违规，也给业主造成了安全隐患。住建部门 11 月...