申请划拨转出让报告 原划拨土地使用权申请办理协议出让 服务指南 一、审批依据 1.《土地管理法》（2004 年 8 月修订）第二条第五款。 2.《土地管理法实施条例》（2011 年 1 月修订）第二十九条。 二、办理条件 1.项目符合协议出让范围，符合 XX 市土地利用总体规划和城市规划； 2.原划拨土地使用者权属来源合法，四至清楚，无争议； 3.不改变原土地用途等土地使用条件； 4.经规划管理部门同意可以改变土地用途等土地使用条件，但《划拨决定书》、法律、法规、行政规定等明确应当收回划拨土地使用权公开出让的除外； 5.取得规划、经信、环保、国家安全等行政主管部门的审批意见。 三、申请材料 1.用地单位的申请书（原件 1 份）； 2.用地单位组织机构代码证或营业执照（验原件，复印件1 份）； 3.法人代表身份证明（验原件，复印件 1 份）； 4.土地证、房产证（原件 1 份）； 5.原用地批复文件（验原件，复印件 1 份）； 四、办理时限 法定时限：20 个工作日承诺时限：10 个工作日 五、收费标准 土地出让金。依据《中华人民共和国土地管理法》、《XX省实施中华人民共和国土地管理办法》，按照宗地成交价款和《国有建设用地使用权出让合同》约定的时间缴纳。 六、办理地点 XX 县区政务服务中心二楼国土局窗口（XX 县区富强路 101号） 七、咨询服务 0633-5336620
