下载后可任意编辑婚前合伙购房协议书甲方: 乙方: 签订地点: 签订时间: 合同编号: 下载后可任意编辑甲方: 男,身份证号乙方: 女,身份证号甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守:一、甲乙双方欲共同购买位于 的房产一套,购买价格 元。二、 出资金额、出资比例首付款 元,其中由甲方出资 元,占 60 %.乙方出资 元,占 40 %.剩余的 元向银行借贷。三、该房产的贷款及其次条所述的债务,双方根据份额担当债务。向银行借贷 元,贷款期限 20 年,本息和共 元,分 240 个月还清,每月需还 元。其中,甲还 元,占 60%;乙还 元,占 40%.房产出租后,以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息,不足部分由甲乙双方根据投资比例支付。四、 产权比例产权的共有方式为按份共有,甲方享有共同所购物业 60 % 的产权。乙方享有共同所购物业 40 % 的产权。五、 物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。六、 房地产权证署名、办理、保管所购物业的全部权凭证要依法载明共有比例状况,即甲方享有 60 %、 乙方享有 40 %的房屋产权,房地产权证由双方依法办理并由双方妥当保管。八、 物业管理、出租及收益分配比例由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务。但出租价格应征得甲方的书面同意,《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲 方或甲方托付律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应准时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲乙双方根据投资比例分配,每一个月结算一次。九、 购置物业税费担当产权记下所支出的公平费、保险费、房产交易税费、产权记下税费、下载后可任意编辑律师费、修理基金、物业管理费、取暖费、装点装修费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲方担当 60 %,乙方担当 40%,并以现金支付。十、 物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利,如有一方依法书面授权,另一方也可以代为行使,但房产买卖、抵押、担保必需有双方书面同意。十一、 物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同打算出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方根据投资比例享有或担当。在同等条件(市场价或评估价)下,甲乙双方任何一方均有优先购买权;若通知后 30日内不予书面答复则视为同意出售房产;假如...