下载后可任意编辑婚前合伙购房协议书甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑甲方： 男，身份证号乙方： 女，身份证号甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、甲乙双方欲共同购买位于 的房产一套，购买价格 元
二、 出资金额、出资比例首付款 元，其中由甲方出资 元，占 60 %
乙方出资 元，占 40 %
剩余的 元向银行借贷
三、该房产的贷款及其次条所述的债务，双方根据份额担当债务
向银行借贷 元，贷款期限 20 年，本息和共 元，分 240 个月还清，每月需还 元
其中，甲还 元，占 60%;乙还 元，占 40%
房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方根据投资比例支付
四、 产权比例产权的共有方式为按份共有，甲方享有共同所购物业 60 % 的产权
乙方享有共同所购物业 40 % 的产权
五、 物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解
六、 房地产权证署名、办理、保管所购物业的全部权凭证要依法载明共有比例状况，即甲方享有 60 %、 乙方享有 40 %的房屋产权，房地产权证由双方依法办理并由双方妥当保管
八、 物业管理、出租及收益分配比例由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务
但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲 方或甲方托付律师得书面同意
乙方收取承租人的房屋租金后应准时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方根据投资比例分配，每一个月结算一次
九、 购置物业税费担当产权记下所支出的公平费、保险费、房产交易税费、产权记下税费、下载后可任意编辑律师费、修理基金、物业管理费、取暖费、装点装修费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲方担当 60 %，乙方
