房屋交易失败要求退税的申请书 XX 县区各类房屋交易的税费标准 在房屋交易中涉及的税费主要是契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、产权登记费、转让手续费等..... 在房屋交易中涉及的税费主要是契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、产权登记费、转让手续费等，为方便网友了解交易中的各项收费，笔者下面分类讲述根据房屋类型不同，根据交易类型不同来分类说明税费标准（更新于 2010年 10 月 2 日）。 下面分别对各类房屋交易的相关费用进行解释，文中提到的各类收费仅供网友参考，不作为任何依据，建议大家在交易前咨询相关部门： 1、个人住宅房买卖的相关费用 2、个人非住宅买卖的相关费用 3、单位房买卖的相关费用 4、房屋赠与的相关费用 5、房屋继承的相关费用 6、房屋抵押的相关费用 7、商品房办证的相关费用 契税政策咨询江阴地税局 86415195，营业税及个人所得税咨询江阴行政审批中心房管代收窗口 86415006，或江阴地税局86841510，产权登记费、转让手续费等可咨询江阴房管窗口8641500 8、86415007。 一、个人二手住宅房买卖收费情况： 1、产权证面积（阁楼面积不计入内）小于 144 平方米，并且办证时间（房产证第二页右下角有时间）距今已超过五年的： 契税：分下面三种情况 第一种：以购房人家庭为单位，家庭所有成员（不含成年子女）名下无房，此次购房面积在 90 平米以下住宅，契税为评估价的 1%； 第二种：以购房人家庭为单位，家庭所有成员（不含成年子女）名下无房，此次购房面积在 144 至 90 平米之间住宅，契税为评估价的 1.5%； 第三种。不符合上面二种情况的，契税为评估价的 3%。 配图费及产权登记费：100 元 2、产权证面积（阁楼面积不计入内）小于 144 平方米，并且办证时间（房产证第二页右下角有时间）距今不到五年的。 契税：分下面三种情况 第一种：以购房人家庭为单位，家庭所有成员（不含成年子女）名下无房，此次购房面积在 90 平米以下住宅，契税为评估价的 1%； 第二种：以购房人家庭为单位，家庭所有成员（不含成年子女）名下无房，此次购房面积在 144 至 90 平米之间住宅，契税为评估价的 1.5%； 第三种。不符合上面二种情况的，契税为评估价的 3%。 营业税及附加：评估价的 5.55% 个人所得税：收取评估价格 X1%的个人所得税 营业税：免征； 个人所得税：如出售方名下只有此唯一住房，则免，否则收取评估价 X1%的个人所得税...
