签约须知 本合同文本适用于南京市行政区域内（不含两县）国有土地范围内取得商品房预售许可证的商品房预售，经济适用房的预售不适用本合同文本。 除甲、乙双方签署栏和登记机关登记栏外，本合同其它空白处均应当通过南京市网上房地产系统打印填写。 在本合同中的内打“√”表示选择，打“x”表示不选择。本合同空格部分若为空白句，应以“以下空白”字样注明。 本合同特别制作“乙方办理登记手续专用”文本，专项用于乙方办理各项登记手续；该专用文本在乙方办理房屋所有权转移登记后由房屋权属登记机关存入房产档案馆。甲、乙双方可根据需要自定每套合同的份数；但每套合同必须包括一份该专用文本。 《 》商品房预售合同 预售人（下称“甲方”）： 预购人（下称“乙方”）： 甲方已领取 号《国有土地使用证》，依法享有南京市 区 地块的国有土地使用权；该宗地块地号为 。 甲方获准在上述地块上开发建设的商品房地名 核 准名 称暂 定名 称为 。 甲方已领取宁 房销 第 号《南京市商品房预售许可证》，依法可以预售相 应商品房。 根据《中华 人民 共 和国合同法》、《中华 人民 共 和国城 市房地产管 理法》以及 建设部《城 市商品房预售管 理办法》、《商品房销 售管 理办法》等 规 定，甲、乙双方就 商品房预售事 宜 ，经协商一致 ，订 立 合同如 下。 第 一条 合同标 的基 本情 况 一、甲方预售给 乙方的商品房（下称“该商品房”）为上述《南京市商品房预售许可证》证载范围中的 号，该房号为公 安 审 定编 号工 程 暂 定编 号。该商品房所在楼 幢 的总 平 面 位 置 见 附件 1 总 平 面 图 ，套型 及 分层 平 面 位 置 图 见 附 件 2 。 二 、该商品房所在楼 幢 的主 体 建筑 结 构 为 ，主 体 建筑 层 数为 层 ，其中＋ 0 .0 0米 以下 层 ，＋ 0 .0 0 米 以上 层 ，该商品房位 于+0 .0 0 米 以上＋ 0 .0 0 米 以下第 层 。 三 、该商品房设计 用途 为 ，层 高 米 （与 本层 高 不一致 的部位 另 见 附 件 2 中的层 高 标 注）。 四 、该商品房的建筑 面 积 平 方米 ，其中套内建筑 面 积 平 方米 ，共 有共 用分摊 建筑 面 积 平方米 。计 入上述共 有共 用分摊 面 积 的建筑 部位 见 附 件 3 。 五 、该商品房的装 修 装 饰 材 料 及 ...
