房地产大型项目转让通用版合同VIP专享

下载后可任意编辑房地产大型项目转让通用版合同甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑甲方： 乙方： 甲、乙双方本着公正互惠、诚实信用的原则，就甲方向乙方转让甲方的房地产事宜，经双方协商全都，达成如下转让协议： 一、甲方转让的标的： 土地使用权：位于 地块 1 亩，合 1 0 平方米商住用地。 二、转让价款及支付办法 1、转让价款：双方确定甲方上述房地产项目按占地面积计算，每平方米 1150 元(包括报建费在内)，转让面积 亩，计平方米，共计转让总价款为：壹亿零玖佰叁拾玖万伍千元(109XXXX5000 元)。假如新增强容积率和报建费，费用由乙方担当;甲方无条件帮助办理相关手续。 2、支付方式： 2.1：自本合同签订之日起五个工作日内、并在甲方提供合法托付手续及相关的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民币 100 万元。为确保交易的顺当进行，该款由乙方先交付给律师事务所转付给甲方。 2.2：自乙方将定金交给律师事务所转付给甲方之日起 45 天内，乙方应再将上述土地使用权转让款总额的 60%，计为人民币陆仟伍佰陆拾叁万柒仟元支付给甲方。但该款只能划入律师事务所的帐号，并由该所监管，只许甲方使用于办理上述土地使用权过户所需费用，待甲方办理好上述土地使用权转让手续并过户到乙方名下之日及以后，该款项才可由甲方自行支配使用。 2.3：在甲方所有办妥上述土地使用权转让手续并过户到乙方名下之日计起，乙方应在 XXX 内将受让上述土地使用权的全款(即扣除首期 60%之后剩余的 40%)如数付清给甲方。 三、履行条款 3.1：自乙方将转让款的 60%转到律师所的提存监管帐户之日起，甲方允诺在 80 天内负责办妥产权权属变更记下手续。并在甲方收取下载后可任意编辑定金时，必需交一套土地证、规划许可证等“五证”的正本给乙方。 3.2：有关权证转让手续由甲方负责办理，乙方协作，办理权属转让所需的税费和其他费用按国家规定各自担当。甲方应付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方应付部分，由乙方接到交易中央缴付通知之日起 2 天内支付，以免延误交易日期。 3.3：律师法律服务费、提存代理费共计人民币 100 万元，由甲、乙双方各担当 50%， 在甲方收到定金时先支付 5 万元律师服务费，余款 95 万元在乙方付首期转让款并办妥产权转让过户手续之日付清。 3.4：甲方必需协作乙方办妥项目(含用地证件)开发的一切合法手续，确保乙方顺当进行项目开发。在办理...