国信紫金山大酒店消防改造项目投 标 文 件（技术标）招标单位：上 海 紫 金 山 大 酒 店投标单位：上海海声消防工程技术有限公司投标日期：二 ○ 一 四 年 十 一 月 二 十 四 日目录一、施工组织设计●工程概况●方案编制说明、施工方案及技术措施●质量保证措施和创优计划●施工保证措施（包括主要施工机械设备、劳动力需求计划及保证措施、材料设备进场计划及其保证措施）●施工场地治安保卫管理计划●施工环保措施计划●冬季和雨季施工方案●成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺●施工安全措施●进场材料安装及成品保护措施二、施工质量、工期控制及保证措施三、文明施工保证措施四、质量薄弱环节的预防措施五、项目管理机构及管理体系六、施工风险的应急预案七、施工进度计划表八、施工协调管理措施（包含对总包管理、发包人、监理及设计人的配合）九、消防完工资料的移交清单一、施工组织计划工程概况紫金山大酒店位于东方路778 号，是一幢集五星级酒店与办公为一体的超高层建筑，整个建筑由地下 3 层和地上 43 层组成，总面积约为 8 万平方。整个大楼的消防设备由于年代已久，许多设施设备也因原生产厂家倒闭或原生产厂家设备更新，淘汰旧机型而使设备无法维修，导致大楼消防报警系统安全隐患重重。紫金山大酒店消防系统由火灾自动报警系统、消火栓系统、喷淋系统和气体灭火系统组成。目前也是此次需改造的火灾报警系统有9 台不同型号的主机组成。分别是松江厂生产的1501/1811 型 4 台；1501 型中央机 1 台；1501 型壁挂机 1 台；3101B型壁挂机 1 台；日环仪器厂（已倒闭）生产的气体灭火控制器2 台。整个系统内回路配置混乱，线路老化，根据贵酒店的特殊情况，结合以往的施工经验，在改造施工过程中，将制定适合贵酒店的施工方案，确保系统不间断运行，确保原保护面积范围内正常监控。具体施工方案如下：因整个大楼分为酒店和办公二大区域。先将报警系统主干线按现行消防规范分区域重新检测。为了不影响酒店的正常营业和住店客人的休息，酒店部分的施工须在酒店工程部和其他部门协调下，每天空置一个层面的客房，按空置楼层，每一天一个层面进行拆除安装施工。办公区域施工可根据办公时间每二天一个层面进行拆除安装施工。酒店大厅的施工需与工程部协调安排在 22 点以后施工。因原有的回来配置较混乱，不利于火灾报警点的迅速确认，须对原有的回路要重新配置。在确保原系统正常运行的前提下...
