光能·中国西部建材物流中心定位报告一、重庆房地产基本情况：2010 年上半年，全市住房建设供地量为1306
6 公顷，占土地供应总量的 34％，供地结构较为合理
同期主城区商品住宅成交建面均价5300 元／平方米，地价房价比控制在30％左右
按照国土资源部的要求，有关部门对房地产企业违法违规建设别墅、囤地、炒地、闲置土地等问题进行了清理，共依法处置未开工、未竣工房地产开发项目86 个，涉及土地总面积 8595
9 亩，已处置土地面积占未开工、未竣工土地总面积的38
重庆市在国家新一轮房地产调控中基本保持了平稳健康发展的态势
今年三、四月出现的商品住房量价逐月快速上升的态势得到控制，５月房地产市场开始调整，全市商品住房成交量和成交均价出现不同程度的回落
６月房地产市场已有结束调整的趋势，商品住房成交量已稳步回升，成交价格企稳
2010 年以来，重庆市房地产开发投资除1、2 月份受春节长假影响外，3、4、5 各月完成投资分别为 105
08 亿元、 114
09 亿元、 119
36 亿元，呈现出平稳中略有增长的发展态势
1-5 月房地产开发投资中商品住宅投资312
33 亿元，同比增长48
2%，占全部房地产开发投资的比重为67
2%；办公楼完成投资8
44 亿元，增长146
3%，占比 1
8%；商业营业用房完成投资 46
11 亿元，增长42
2%，占比 9
9%；其他房屋完成投资98
14 亿元，增长 28
9% ，占比 21
1-5 月，重庆市房地产施工面积11842
12 万平方米，同比增长21
1%，其中新开工面积 1958
12 万平方米，增长55
住宅施工面积9313
48 万平方米，增长21
1%，其中新开工住宅1619
43 万平方米，增长 60
6%；办公楼施工面积185
46 万平方米，增长 16
9%，其中新开工办公楼 16
