下载后可任意编辑最新房地产大型项目转让合同模板精选 3 篇 由于房地产项目转让不是一个简单的房地产交易行为,因此,在实际操作中签好房地产项目转让合同是十分重要的。以下是我为大家整理的房地产大型项目转让合同模板精选 3 篇,供大家参考学习。 房地产大型项目转让合同 1 甲方: 乙方: 甲、乙双方本着公平互惠、诚实信用的原则,就甲方向乙方转让甲方的房地产事宜,经双方协商一致,达成如下转让协议: 一、甲方转让的标的: 土地使用权:位于 地块 1 亩,合 1 0 平方米商住用地。 二、转让价款及支付方法 1、转让价款:双方确定甲方上述房地产项目按占地面积计算,每平方米 1150元(包括报建费在内),转让面积 亩,计平方米,共计转让总价款为:壹亿零玖佰叁拾玖万伍千元(109395000 元)。假如新增加容积率和报建费,费用由乙方承担;甲方无条件协助办理相关手续。 2、支付方式: 2。1:自本合同签订之日起五个工作日内、并在甲方提供合法委托手续及相关的法律文件后,乙方向甲方支付定金人民币 100 万元。为确保交易的顺利进行,该款由乙方先交付给律师事务所转付给甲方。 2。2:自乙方将定金交给律师事务所转付给甲方之日起 45 天内,乙方应再将上述土地使用权转让款总额的 60%,计为人民币陆仟伍佰陆拾叁万柒仟元支付给甲方。但该款只能划入律师事务所的帐号,并由该所监管,只许甲方使用于办理上述土地使用权过户所需费用,待甲方办理好上述土地使用权转让手续并过户到乙方名下之日及以后,该款项才可由甲方自行支配使用。 2。3:在甲方全部办妥上述土地使用权转让手续并过户到乙方名下之日计起,乙方应在一年内将受让上述土地使用权的全款(即扣除首期 60%之后剩余的 40%)如数付清给甲方。下载后可任意编辑 三、履行条款 3。1:自乙方将转让款的 60%转到律师所的提存监管帐户之日起,甲方承诺在80 天内负责办妥产权权属变更登记手续。并在甲方收取定金时,必须交一套土地证、规划许可证等“五证”的正本给乙方。 3。2:有关权证转让手续由甲方负责办理,乙方配合,办理权属转让所需的税费和其他费用按国家规定各自承担。甲方应付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方应付部分,由乙方接到交易中心缴付通知之日起 2 天内支付,以免延误交易日期。 3。3:律师法律服务费、提存代理费共计人民币 100 万元,由甲、乙双方各承担 50%, 在甲方收到定金时先支付 5 万元律师服务费,余款 95 万元在乙方付首期转让款并办妥产权转让过户手续...
