下载后可任意编辑标准房产抵押借款合同书甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑标准房产抵押借款合同书 抵押人： (以下简称甲方) 住宅： 法定代表人： 抵押权人： (以下简称乙方) 住宅： 法定代表人： 被担保方(客户)： (以下简称丙方) 住宅： 法定代表人： 为确保乙丙双方________年____月____日签订的销售合同(以下简称主合同)的履行，甲方情愿以其有权处分的财产作抵押为丙方提供担保
乙方经审查，同意接收甲方的财产抵押
甲方丙三方经协商全都，按以下条款订立本合同： 一、甲方同意以其名下拥有的位于 的 (房屋或地块的土地使用权)抵押给乙方，给予乙方以第一优先抵押权，作为丙方履行主合同义务的担保
二、假如丙方末能按主合同规定期限内付款，则乙方可以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款抵偿债务(包括丙方末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费用)
处理抵押财产所得价款，不足以偿还主合同债务的，乙方有权实行合法手段向丙方另行追索
三、 抵押记下 1、 自本合同签订之日起____日内，由甲、乙双方向抵押财产所在地的有关政府管理部门办理抵押记下手续，丙方应提供帮助; 2、 甲方应在签订本合同之日将有关该抵押财产的《国有土地使用证》或《房屋产权证》正本交予乙方收执和保管; 3、 全部因抵押记下、保管所需费用由甲方负责担当
四、 抵押保险 1、 甲方应按乙方要求，对抵押财产办理财产保险，并将保险单正本交乙方保存
投保期限应长于主合同的期限
若主合同期限延伸，甲方须办理延伸投保期的手续
保险财产如发生灾难损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回丙方的欠款
在任何状况下，乙方的保险第一受益身份和支配保险金的权利不受人的侵害废止
2、 甲方负责缴付保险费; 下载后可任意编辑 3、 抵押财产的损
