青岛康大鑫都汇商业街工程监理实施细则(共 16 页 ) 1 一、工程概况青岛康大鑫都汇商业街工程是由青岛康大富源置业有限公司投资建设的多层欧式建筑。地点位于青岛胶南市灵海路以南，张庄河以东，东至海西东十五号路，建筑在形体上体现了现代建筑简洁明快的特点，犹如一面旗帜飘扬。二、编制依据1、青岛康大鑫都汇商业街工程监理规划2、青岛康大鑫都汇商业街工程施工组织设计3、青岛康大鑫都汇商业街工程施工图纸及其他有关设计文件4、国家、省、市颁发的规范、规程、标准三、监理工作的流程和程序1、项目监理技术联系工作流程：监理工程师审核设计单位重大技术承包单位提出联系内容重大问题建设单位项目管理部承包单位实施同意不同意青岛康大鑫都汇商业街工程监理实施细则(共 16 页 ) 2 不合格否2、材料监理工作流程承包提出申请（附样品和技术资料）监理工程师审查报检（附合格证及试验报告单）监理工程师检验、 抽查、试验投入使用在监理监督下退场建设单位项目管理部承包商采购青岛康大鑫都汇商业街工程监理实施细则(共 16 页 ) 3 3、工程变更处理工作流程施工单位书面提出工程变更书监理组接办现场监理工程师或总监组织审核（各专业监理工程师参与）与项目管理部、建设单位联系与项目管理部、 建设单位联系现场监理工程师或总监就变更费用与施工方协商总监就工程变更批复青岛康大鑫都汇商业街工程监理实施细则(共 16 页 ) 4 4、设计变更处理工作流程总监口头指示与项目管理部、建设单位联系总监审核监理组拟定文稿设计单位提出修改后设计图纸总监组织审核编制调整预算与项目管理部、 建设单位联系总监审核投资控制施工单位现场监理工程师青岛康大鑫都汇商业街工程监理实施细则(共 16 页 ) 5 5、工程停、复工工作流程监理单位签发“工程部分暂停指令”执行对工程质量事故处理程序对质量问题进行处理承包单位填写“复工申请”监理工程师审查事故处理情况总 监 认 可签认“复工指令”总 监 不 认 可签发“工地指令”青岛康大鑫都汇商业街工程监理实施细则(共 16 页 ) 6 有偏离跟踪控制动态管理实际值与计划值比较无偏离同意不同意不同意同意6、进度控制工作流程同意鉴定承包合同建设与承包单位编制施工总进度计划承包单位审查施工总进度计划监理单位编制 /季/月度实施计划承包单位审查施工计划监理单位承包单位组织实施进度计划监理单位检查计划实施情况根据总进度控制计划，编制下期实施性进度计划根据...
