《酒店建设项目可行性研究报告》 第一部分总论 总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。 一、酒店项目背景 一）项目名称（在本地工商行政机关注册的酒店建设工程项目的全称） 二）项目拟建地址（有与房（地）产证书和工商注册上相一致的项目建造地址）三）项目业主方（有参与工程项目的合法投资企业和业主名称）四）项目法人代表（酒店建设工程项目的企业法人代表姓名） 五）工商注册资金（酒店在本地工商行政管理局注册登记的注册资金）六）项目建设资金来源（工程建造项目资金的出资企业名称）七）企业性质（说明在工商机关登记的企业性质） 八）企业业绩（说明企业的财务状况，如：前一年的累计利润和前一年的经营利润、前一年的经营收入和累计经营收入、固定资产情况、各方面贷款情况、以及企业的人员状况等）九）承担可行性研究的公司和法人代表 二、项目可行性研究依据 一）本地区政府职能部门的《城市总体规划说明》 二）本地区政府职能部门颁发的《规划“红线”、“绿线（绿化）”图》和与酒店建造性质相应的规划部门颁布的相关文件三）政府职能部门，诸如：建设、规划、财政、审计、环卫、市政等部门的相关政策与法规四）旅游权威部门或旅游专业人员对本市、本地区酒店行业的《旅游市场调查研究和报告》和《旅游市场年度报告》 三、项目可行性研究分析 一）项日建设的必要性二）项目建设可行性三）项目未来发展潜力 四、项目可行性研究结论 在项目可行性研究中，对项目定位、建筑概念及规模、经营管理策略、劳动用工、投资总额及资金筹措、项目经济效益和社会效益等重大问题，都应得出明确的结论。可行性研究结论包括： 一）项目定位 二）建筑概念及规模三）经营管理策略四）劳动用工 五）投资总额及资金筹措六）项目经济效益和社会效益 七）项目综合评价结论 五、主要技术经济指标表 在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目全貌有一个综合了解。 六、存在问题及建议 对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。 第二部分酒店项目背景和发展概况 这一部分主要应说明项日的发起过程，提出的理由，前期工作的发展过程，投资者的意向，投资的必要性等可行性研究的工作基础。为此，需将项目的提出背景与发展概况作...
