2016 年台湾省房地产经纪人:设备层与管道井考试题本卷共分为 2 大题 50 小题,作答时间为 180 分钟,总分 100 分,60 分及格。一、单项选择题(共 25 题,每题 2 分,每题的备选项中,只有 1 个事最符合题意)1、下列选项中,的企业,往往具有拟进入市场中已有企业所不具备的资源优势和经营模式,因而具有一定的竞争优势,有利于快速占领所进市场中的未充分开发的部分。A:跨地域市场扩张B:跨专业市场扩张C:跨行业扩张D:综合性扩张E:客户资金代收代付风险2、营销人员应通过等方式尽量避免与消费者发生冲突。A:提高思想修养,增强自我控制能力B:增加学识,尽量接近消费者C:时刻为消费者着想,维护消费者利益D:学会处理消费者不同意见的方法E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信3、房地产经纪人接受卖方委托后,应在第一时间。A:进行房源现场勘查B:确定价格C:核实产权D:发布信息E:工厂的生产设备4、下列关于房源物理属性的表述,错误的是。A:房源的物理属性是指物业自身及其周边环境的物理状态B:除非遭遇地震、火灾等特殊情况,房源物理属性在交易过程中是不变的C:从房源的物理属性来看,每一套物业的价格是由房地产产品的个别性决定的D:房源的物理属性包括物业的用途及其权属状态等E:工厂的生产设备5、国有土地租赁期限在以上的,应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。A:3 个月B:6 个月C:9 个月D:1 年E:权利型房地产投资信托6、根据《城市房地产中介服务管理规定》,伪造房地产中介服务资格证书的,由市、县人民政府房地产管理部门收回资格证书或者公告资格证书作废,并处以的罚款。A:1 万元以下B:1 万元以上 2 万元以下C:2 万元以上 3 万元以下D:3 万元以上 5 万元以下E:权利型房地产投资信托7、关于房地产广告的说法,错误的是。A:房地产广告中涉及交通的,如正在规划或者建设中,应当在广告中注明B:房地产广告中对价格有表示的,应当在广告中注明实际销售价格及有效期限C:房地产广告中涉及贷款服务的,应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期D:房地产广告中涉及房屋面积的,必须是房屋建筑面积E:权利型房地产投资信托8、封闭式问题的缺点是。A:限制了客户的思路、情感和选择.不利于房地产经纪人获得大量信息B:可能会耗用客户很多时间来回答问题,时间不充裕的客户会感到不耐烦C:无法控制谈话进度和谈话方向D:效率低E:工厂的生产设备9、商品房预...