2017 年重庆省房地产经纪人：设备层与管道井试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的以上，否则房地产不得转让。A：15％B：20％C：25％D：30％E：权利型房地产投资信托2、根据《房地产估价机构管理办法》的规定，可以按照规定设立分支机构的是。A：一级资质的房地产估价机构B：二级资质的房地产估价机构C：三级资质的房地产估价机构D：房地产估价机构的所有等级E：权利型房地产投资信托3、根据《物权法》的规定，关于登记机构的职责表述中，正确的是。A：申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构不可以要求申请人补充材料B：登记机构因登记错误，给他人造成损害的，不承担赔偿责任C：登记机构可以要求对不动产进行评估D：登记机构应当履行的职责为查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；就有关登记事项询问申请人E：权利型房地产投资信托4、美国、加拿大采用的 MLs 系统类型是：A：全国性的 MLS 系统B：企业内部的 MLS 系统C：企业之间的 MLS 系统D：独家代理的 MLS 系统E：客户资金代收代付风险5、土地增值额超过扣除项目金额 200％以上的部分，税率为。A：40％B：50％C：60％D：70％E：权利型房地产投资信托6、房地产抵押估价中，在处置抵押房地产前，应当委托房地产估价机构进行评估，了解房地产的。A：抵押价值B：市场价值C：经济价值D：社会价值E：权利型房地产投资信托7、由于消费者在采用新产品上存在差异，故应重点加强对的促销手段。A：消费者创新者和早期采用者B：消费创新者和早期大众采用者C：早期采用者和早期大众采用者D：早期大众采用者、后期大众采用者E：工厂的生产设备8、房源的使用价值是由房源的决定的。A：法律属性B：经济属性C：物理属性D：心理属性E：工厂的生产设备9、房地产经纪人若想在与客户沟通中获取完整信息，则需使用的倾听技巧为．A：鼓励式倾听B：投入式倾听C：分析式倾听D：记录式倾听E：工厂的生产设备10、合同生效应具备一定的条件，不包括。A：内容具体确定B：不违反法律和社会公共利益C：当事人具有相应的民事行为能力D：意思表示真实E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信11、客户有了一段时间的市场了...
