［中航物业管理有限公司］1［融聚无限未来］中标服务方案内容提要＞设备维保服务方案＞保洁服务方案＞消防巡检、秩序维护服务方案＞客户服务（会议服务、招待所服务）方案＞绿化服务方案A 其他服务方案二次装修管理服务智慧平台服务方案节能方案光明日报社物业管理服务釆购项目投标文件［中航物业管理有限公司］2［融聚无限未来］光明日报社物业管理服务釆购项目投标文件［中航物业管理有限公司］3［融聚无限未来］色中航物业光明日报社物业管理服务釆购项目投标文件［中航物业管理有限公司］4［融聚无限未来］色中航物业光明日报社物业管理服务釆购项目投标文件［中航物业管理有限公司］5［融聚无限未来］色中航物业光明日报社物业管理服务釆购项目投标文件［中航物业管理有限公司］6［融聚无限未来］外场保洁主要包括庭院、大门前、室外停车场、通道、绿地等的卫生管理工作。标准：(1)庭院地面清洁无废弃物；(2)地面遗弃烟头、废纸等随时捡拾入桶；(3)垃圾清运及时，垃圾站定期消毒，无蚊蝇孳生；(4)扫雪及时，地面无积雪，符合市扫雪办要求；5、外墙、外窗保洁(2 次/年)是指大厦、建筑物的外墙、外窗卫生管理。标准：(1)外墙清洗、保养后光亮、防风化，无遗漏清洗部位；(2)外窗清洗后，清洁透明，清洁时室内不进水，保持经常性清洁。第三部分消防巡检、秩序维护服务方案一、服务内容和服务标准在光明日报物业服务中心及保卫部门的指导下,做好职责范围内与报社整体安全管理相关的工作，妥善处置相关安全事件。负责消防设施的日常检查、维护和管理、保养，消防泵的定期检修、调试和养护等；建立重大突发事件应急预案,做好重大突发事件预想和应急准备工作，做到早发现、早报告、早处置。做好火灾、防汛、防震等防灾救灾的宣传、防范、处置等工作。做好维修、巡视、检查等记录工作，安全警示标志要齐全。♦第一办公区消防中控服务范围、服务标准•范围：中控室、消防室运行维护、控烟。•标准：负责监控火灾报警系统运行情况，遇有探测器报警及时到报警点确认，并按规定程序妥善处理；每 2 小时利用监控对消防安全进行 1 遍巡检，并详细记录巡检情况；负责突发火情的处理工作，并协助和参与突发事件应急处理工作；负责 24 小时对监控区域进行监控。协助和参与突发事件应急处理工作，夜间负责办公楼内突发事件的先期处置工作。色中航物业光明日报社物业管理服务釆购项目投标文件［中航物业管理有限公司］7［融聚无限未来］♦第一办公区保安服...
