物 业 公 司 多 种 经 营 创 收 方 案 物业公司多种经营方案 一般情况下具有经 营 性的项目很多 ，主要有： ①衣着方面：包括洗涤服装服务和裁剪、制作服装服务。 ②饮食方面：如餐馆店、快餐服务和音乐茶社、咖啡屋酒吧的便民服务。③家居方面：提供搬家、房屋装修、装满、房屋修缮等服务。 ④教育方面：可合作开办幼儿园、托儿所、小学、中学、社区大学、老年大学。 ⑤娱乐方面：如成立棋牌社、读书社，举办影视、歌舞、健身活动等。 ⑥购物方面：包括日用百货供应和副食供应。 ⑦金融方面：引进各银行的分理处或信用社。 ⑧经纪中介服务方面：如房屋出租、出卖中介，房屋评估、公证，开设保姆介绍所等等。 ⑨广告业务方面：可利用小区的户外广告牌和小区的闭路电视进行广告宣传。 综合服务的方式 综合服务的方式由其内容所决定，主要有： （ 1） 常 规 性 服 务 这 是 综 合 服 务 的 基 本 方 式 。 它 主 要 包 括 公 共 的 、经 常 性 的 、全 体 业 主 认 为必 不 可 少 的 服 务 项 目 。 它 的 服 务 范 围 ， 就 是 物 业 管 理 公 司 管 理 业 务 的 范 围 。这 部 分 服 务 是 有 偿 的 ， 但 又 是 非 盈 利 性 的 ， 带 有 社 会 公 益 的 性 质 。 （ 2） 委 托 性 服 务 这 是 具 有 委 托 代 理 性 质 的 服 务 方 式 ， 是 一 种 临 时 性 的 ， 不 固 定 的 、专 项 性的 ， 住 （ 用 ） 户 自 愿 选 择 的 特 约 服 务 。 （ 3） 无 偿 性 服 务 物 业 成 本 控 制 物业服务企业的经营方式大致有以下几类 商 业餐饮类——便利 店、药店、照片冲洗、小超市、菜场、茶室、特 色餐馆、咖啡厅； 生活服 务 类——干洗店、服 装加工点、美容美发、代 聘家教、洗车、食品配送等； 文化娱乐类——书店、音像店、报刊亭、打字复 印 、健 身 房 、活 动 室； 医疗教育类——社 区 医 疗 门 诊 、幼 儿 园 、老 年 学 校 、托 儿 所 ； 商 务 类——商 务 中 心 ， 代 购 车、船 、机 票 ， 代 办 住 户 委 托 事 项 ； 房地产中介类——代 办 房 屋 买 卖 、转 让 、租 赁 业 务 ， 室内 装饰 、装修 ； 家 政 类 ——代请保姆、看护病人、订送报纸...
