场地租赁合同(固定租金模式) 场地租赁合同 出租方：XX 市 xxxxxxxxx 经营管理有限公司（下称甲方） 承租方： （下称乙方 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租赁甲方场地事宜达成如下协议： 一、租赁场地及用途 乙方租用甲方 b 区 1 号门侧、c 区大门侧位置，用于为放置咖啡热饮销售机共两台。 二、租赁时间 乙方租赁甲方场地时间自 2016 年 3 月 1 日起，终止日期至2017 年 2 月 28 日。 三、租赁费用及按金： 按金：乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳按金人民币￥3600 元（大写：叁仟陆佰元正），租赁期满，结清应缴费用并经甲方验收商铺合格后，甲方在七个工作日内退回上述按金本金（不计利息）给乙方。 租赁场地租金，按每月 1800 元/台计算，每月在 10 日前支付当月的租金和费用。 四、双方权利及义务 （一）在租赁期间，甲方应确保场地设备的安全，乙方负责产品安全。 （二）在租用期间，甲方不得将租赁场地重复租赁给第三方。 （三）乙方经营所产生的电费按每台机每月 100 支付； （四）乙方在本广场的一切经营活动，须自觉遵守国家和地方政府的有关法律法规，守法经营。遵守甲方制定的各项管理制度，以保证广场的正常运作。 （五）乙方在承租商铺之后必须在 60 天内办理各营业证照，由甲方公司协助向属地的工商管理部门办理《营业执照》及经营所需的证照和到税务部门办理税务登记手续。 （六）乙方的营业不能对其他商铺产生不良影响的异味、噪音，如在甲方的督促整改下乙方仍不予改正，乙方须赔偿由此引起的甲方或第三人损失。 五、合同的解除及续签 1、乙方不得利用租赁场地进行租赁用途以外的违法活动。 2、甲乙双方因不可控因素不能继续履行协议，需提前 30日书面通知对方。 3、应交费用（无论是否已获正式通知催缴），乙方应如期缴纳，每逾期一天，按当月总费用额的 2%加收违约金，直至乙方缴清费用为止；逾期五天，除必须缴清所欠费用及违约金外，甲方有权单方解除合同，收回商铺，按金不予退还，乙方并应承担全部违约责任。 4、租赁期内，如遇到不可抗力原因（如战争、自然灾害等）造成的损失由甲乙双方各自承担。 5、本合同发生纠纷，经协商仍不能解决的，可向本租赁场所所在地人民法院提起诉讼。 本合同一式四份，甲乙双方各执两份，双方或授权代表人签字。 甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表： 签约人：签约代表： ...
