台湾省 2016 年房地产经纪人：设备层与管道井考试试卷本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、居间合同中，居间人的义务不包括。A：报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务B：负担居间费用的义务C：遵守居间指示的义务D：忠实义务E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信2、下列关于还款方式的表述中，正确的是。A：等额本息适合的人群是打算提前还贷者B：等额本息适合的人群是当前收入尚可的中年人C：等额本金适合的人群是资金不宽裕的购房者D：等额本息适合的人群是资金不宽裕的购房者E：工厂的生产设备3、承租人应当按照合同约定交纳租金，不得拒交或拖欠，承租人如拖欠租金，出租人有权收取。A：赔偿金B：2 倍租金C：滞纳金D：3 倍租金E：权利型房地产投资信托4、商品房预售人应当在签约之日起 30 日内持商品房预售合同到县级以上人民政府办理登记备案手续。A：城市规划部门和行政管理部门B：房地产管理部门和土地管理部门C：城市规划部门和土地管理部门D：房地产管理部门和城市规划部门E：权利型房地产投资信托5、因政策调整、市场需求变化、借款人经营不善以及贷款人决策失误等形成的风险是指。A：市场风险B：银行外部风险C：可控风险D：动态贷款风险E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信6、工业废水中的是指与产品直接接触、受污染较重的排水：A：污水B：废水C：废液D：电解液E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信7、住房公积金的缴存比例是指职工个人按缴存 (或职工单位按月资助职工缴存 )住房公积金的数额占职工上一年度月平均工资的比例。A：周B：月C：季D：年E：权利型房地产投资信托8、不属于玻璃幕墙组成材料的是。A：骨架材料B：幕墙玻璃材料C：混凝土材料D：填缝密封材料E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信9、按照我国产业结构分类，房地产业属于。A：现代服务业B：第一产业C：第二产业D：第三产业E：客户资金代收代付风险10、某建设项目总投资 4 000 万元，建设期 2 年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的预期年限为 10 年。则该项目的预期投资收益率为。A：10％B：12．5％C：15％D：14．5％E：工厂的生产设备11、现代风格产生于世纪末，强调突破旧传统，创造新形式，重视功能和空间组合，注意发挥结构构成本身的形式美，造型简洁，取消多余装饰，崇尚合...
