4.3山姆会员店要求与规格

Sam’s Club Revised on 4-Aug-08 1 要求与规格 标准山姆会员店 甲方工程范围的职责清单 (此清单中工程范围除特别注明外，所涉及费用全部由甲方支付) 一 总平面 总平面设计要根据下列要求: 1.1满足当地规划部门关于用地规划设计要点的要求。 1.2组织好交通流线，保证车辆流、人流与规划的合理性，其中供货车流与购物车流应避免交叉，各自出入方便。 1.3满足乙方公司的营运要求，包括 1.3.1 停车位指标：留出足够____个车位的地面停车场或室内汽车库，规划好场地车辆的出入口及汽车库的出入口，使之符合现行国家规范要求。停车位的划线由甲方完成。其它必要的停车场配套设施由甲方完成(如:减速坡、车挡、限高牌、出入口的路障、警卫岗亭等)。 1.3.2 卸货区：在室外提供 2 辆40 英呎货柜车及8 辆普通卡车的停车位。场地设计应满足40 英尺货柜车回车及停泊的要求，留出 30x30m 的回车场，同时要留出普通卡车的回车场。货柜车的净高要求为4.8m，普通卡车的净高要求为3.6m。 1.3.3 总平面应设置____个自行车及摩托车停车位，停车位需设置停车架及雨棚。 1.3.4 甲方提供____m2的室外公众区供乙方使用，具体位置详见附图。 1.3.5 停车场设计中需考虑乙方商场购物手推车的临时存放处。 1.3.6 场地出入口设置可移动路障。 1.3.7 在乙方卸货场地附近，向乙方提供一处1000m²的临时货物堆 放处，具体位置双 方商定 。 1.4 室外停车场的照 明应由甲方完成 ,照 度 为40lux。 1.5 建 筑 物环 境 照 明的照 度 不 低 于40Lux。 Sam’s Club Revised on 4-Aug-08 2 1.6 总平面需按现行国家规范考虑无障碍设计。 1.7 除正常的场地排水外，在顾客出入口附近预留室外排水口。 1.8 场地预埋（如停车场由乙方管理）：甲方应在CCTV 房至所有场地出入口之间预埋两根视频电缆，型号为RG-59U(96 编)及一根220 伏三芯电源线，每根芯线直径1mm。每根电缆在出线口外保留3m，在CCTV 房里保留6m。 1.9 在商场建筑物附近按乙方要求设置一处面积为200m2 的售卖及更换汽车轮胎的区域，具体位置详见附图。 二 建筑、结构及装修 2.1 建筑 2.1.1 规模： 租用面积：________m2(以政府最终批准的施工图为计算依据) 地下第一层______m2；地上第一层______m2；地上第二层______m2；地上第三层______m2 2.1.2 高度： 建筑净高：所有管线标高应尽量抬高，并对包括乙方管线在内的各专业管线进行有效综...