宁夏2016年房地产经纪人：设备层与管道井考试题

宁夏省 2016 年房地产经纪人：设备层与管道井考试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、工程建设监理的基本工作中，“两管”是指监理活动中的A：规划管理和合同管理B：合同管理和信息管理C：审批管理和合同管理D：设计管理和信息管理E：权利型房地产投资信托2、房地产经纪机构的名称、法定代表人、住所、注册房地产经纪人员等备案信息发生变更的，应当在变更后日内，向原备案机构办理备案变更手续。A：12B：15C：28D：30E：客户资金代收代付风险3、下列情形中，不能认定为闲置土地的情形是。A：国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之 13 起满1 年未动工开发建设的B：国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之 13 起满6 个月未动工开发建设的C：已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足 1／3 且未经批准中止开发建设连续满 1 年的D：已投资额占总投资额不足 25％且未经批准中止开发建设连续满 1 年的E：权利型房地产投资信托4、在介绍房源时要注意房源的。A：时限性B：真实性C：合理性D：完整性E：工厂的生产设备5、下列客户类型中，客户有明确的购房或租房计划，但并不是十分迫切。A：A 类B：B 类C：C 类D：D 类E：工厂的生产设备6、相关配套设施达到生活方便程度通常是指。A：500 m 半径范围内有银行、中小学、邮局、医院和超市B：1 000 m 半径范围内有银行、中小学、邮局、医院和超市C：500 m 半径范围内有邮局、医院、超市；1 000 m 半径范围内有银行、中小学D：500 m 半径范围内有银行、小学；1 000 m 半径范围内有中学、邮局、医院、超市E：工厂的生产设备7、在当今市场经济中，一个决定在房地产市场上开展业务的企业应该意识到，由于房地产开发具有等特点，通常情况它不大可能为全体客户服务。A：投资大、风险高、周期长、竞争激烈B：规模大、风险高、周期短、竞争激烈C：投资大、风险高、周期短、竞争激烈D：规模大、效益高、周期长、竞争激烈E：工厂的生产设备8、下列对于抵押权的表述不正确的是。A：抵押权是在债务人或第三人的财产上设定的权利...