山东省 2017 年房地产经纪人：设备层与管道井模拟试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、关于风险管理的目标说法不正确的是。A：风险管理的目标是对组织面临的风险进行识别、衡量分析的目标B：损失前的管理目标是避免或减少损失的发生C：损失后的管理目标是尽快恢复到损失前的状态D：风险管理的完整目标是由损失前和损失后的管理目标构成E：工厂的生产设备2、房地产细分市场供求分析的基本步骤中，投资标的房地产的产品分析主要从产品的四个方面进行分析。A：物质特征、市场区域、区位和市场吸引力B：物质特征、权属特征、区位和市场吸引力C：市场区域、权属特征、区位和市场吸引力D：物质特征、权属特征、市场区域和市场吸引力E：客户资金代收代付风险3、根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，对以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的，由房屋拆迁管理部门吊销拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金的罚款。A：1％以上 3％以下B：2％以上 4％以下C：3％以上 63％以下D：4％以上 6％以下E：权利型房地产投资信托4、外墙抹灰的总厚度为。A：3～8mmB：5～12mmC：5～15mmD：20～25mmE：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信5、关于建设工程监理的表述中，错误的是。A：建设监理是对建设前期的工程咨询、建设实施阶段的招标投标、勘察设计、施工验收，直至建设后期的运转保修在内的各个阶段的管理与监督B：我国目前建设监理主要是项目实施阶段的监理C：监理范围可以是工程建设的全过程监理，也可以是阶段监理D：建设监理是委托性的，业主只能委托一个单位监理E：权利型房地产投资信托6、客户的分类中，按分类，可分为未来客户、关系客户和新客户等。A：与本经纪机构接触的次数B：客户的性质C：物业的价格区间D：交易过程E：工厂的生产设备7、房地产估价机构的选用，由商业银行内信贷决策以外的部门，按照的原则，择优决定。A：公正、公开、公平B：公开、平等、自愿C：公正、公开、平等D：公正、公开、透明E：权利型房地产投资信托8、财产的物理损坏、被盗、政府征收等属于。A：信用风险B：价格风险C：纯粹风险D：管理风险E：工厂的生产设备9、房地产经纪企业在经纪活动中与委托人订立的合同大多都是自拟的，对于涉及双方权利义务关系的主要条款的约定，常常用口头的方式表示，因为口头表示约定的很大，经常因为时间...
