门窗考察报告(合约部) 门窗单位考察报告 10 月 20 日，我司与业主——励致家私洋行对初步筛选的三家门窗单位进行了现场考场。这三家单位分别是：广东大潮建筑装饰工程有限公司，中博装饰工程有限公司，珠海钢力塑钢门窗有限公司。 考察内容主要针对各生产单位的生产装备及条件、生产规模、生产工艺、产品质量情况以及塑钢型材以及铝合金型材的质量情况。 以下是主要的考察成果： 1.广东大潮建筑装饰工程有限公司（以下简称大潮）： （1）专业的门窗制作公司，具有建筑装饰装修工程设计与施工一级资质，同时具备安全生产许可证。 （2）他们认为，根据工程特点，多数窗的高度 3.6m，跨度比较高，要使其采用塑钢窗，同时还保证设计的要求，那么其成本可能超过铝合金窗。 （3）南方地区塑钢窗的制作工艺导致长期使用塑钢窗容易引起塞缝开裂，窗户变形。 （4）根据该工程，估计采用塑钢和铝合金报价都在 300 元/m2。 （5）在厂房工程中，没有塑钢工作经验，同时现场工厂也没有生产塑钢能力，必须委托加工。 （6）门窗维修年限为 2 年。 （7）铝合金窗生产规模大，各种生产装备齐全，从现场的产品样品来看，质量情况良好。 2.中博装饰工程有限公司（以下简称中博）、珠海钢力塑钢门窗有限公司（以下简称钢力） （1）这两家单位的生产规模不大，办公与生产加工区域在一起。有主要的门窗制作装备，现场看来比较杂乱。 （2）其中，钢力可以生产塑钢窗，曾经有过高度 2.7m 的塑钢门窗制作经验，但从现场考察来看其生产能力能否跟上本项目不能保证。 （3）按照正常市场上普遍使用的型材材料，钢力对塑钢门窗报价在 300 元/m2。1 中博正常市场铝合金窗报价约 240 元/m2，根据工程门窗特点，对高跨度铝合金窗报价约在 300-340 元/m2。 （4）从现场采用热熔机制作门窗框以及现场的产品样品来看，钢力产品质量不太稳定。现场制作产品要比工厂摆放成品质量稍好。 （5）中博不生产塑钢窗，认为安装制作难度大，在高跨度的情况下窗户抗风压能力不能保证，同时后期可能产生例如门窗漏水等问题，责任归属问题很难区分。 （6）这两家公司均没有相应的资质证书和安全生产许可证。 综上所述，大潮比较专业正规，其规模、生产能力以及产品质量能够保证，但主营铝合金窗，其委托加工塑钢窗，质量也不能保证。中博、钢力属于私人作坊，其装备比较简陋，规模、生产能力以及产品质量不太稳定，能否保证本工程的门窗需求还不确定。 华润建筑有限公司珠海励致家厂 合约部 2010.10.21
