万科防微杜渐集(精装修版)

防 微 杜 渐 集 （2009精装修版） 北 京 万科客户关系中心 第1 页，共 6 8 页 目 录 1.地面 页码 1.1石材 2 1.2地砖 4 1.3地板 6 1.4地漏 8 1.5过门石 10 2.墙面 2.1壁纸 12 2.2墙砖 13 2.3镜子 15 3.顶面 3.1吊顶 17 4.部品 4.1固定家具 19 4.2门 24 4.3窗 35 4.4电气 36 4.5卫浴 41 4.6设备 46 4.7栏杆 53 4.8空调 57 5.其它 1. 地面： 第2 页，共6 8 页 1.1石材 卫生间地面应选择密度高的石材 预防及整改措施 缺陷编号：SC01 1 、大理石石材在加工阶段要严把防护处理关； 2 、淋浴房采用单独区域防水，与整个卫生间防水分开设置； 3 、卫生间等潮湿环境下禁用金年华等低密度、吸水率高的天然石材。 缺陷描述 紫台项目卫生间地面金年华石材圈边返碱，造成客户投诉。 原因分析 金年华石材密度小，吸水率高； 石材背面未刷涂隔离防护剂； 淋浴房的用水渗至石材下方，造成潮湿返碱 照片描述 整改前 整改后 复合石材应按用途合理选择复合方式 预防及整改措施 缺陷编号：SC02 1 、建议复合石材可使用于不受力的墙面，避免使用于地面。 2 、复合石材用于地面等受力或者容易磨损的部位，石材面层应选择比较坚硬耐磨的材质，同时厚度合理增加。 缺陷描述 复合型石材用于地面铺装，因选择的石材面层较薄，表面天然石材极易损坏，影响客户观感。 原因分析 复合石材的石材材质比较娇贵、硬度不足或者石材面层厚度不足，不足以抵抗受力和日常磨损。 照片描述 整改前 整改后 石材完工后宜进行翻新处理 预防及整改措施 缺陷编号：SC03 石材完工后宜进行翻新处理。 缺陷描述 石材观感质量缺陷。 第3 页，共6 8 页 原因分析 施工中产生石材铺贴高低差；成品保护不良造成表面缺陷。 照片描述 整改前 整改后 金线米黄石材原板缺陷控制 预防及整改措施 缺陷编号：SC04 1、采购定样时，严格封样； 2、采购合同、中明确供货石材等级，并就石材缺陷控制标、准详细描述； 3、现场石材供货验收时，应由有经验的工程师现场把关。 缺陷描述 金线米黄石材选用稻壳板（俗称）进行铺装，石材表面充满了黑色斑点或小坑，观感极差。 原因分析 大规模供货过程中，由于石材厂选板困难，出于成本、供货周期等考虑，供货单位以次充好。 照片描述 整改前 整改后 天然石材窗台板粘接工艺 预防及整改措施 缺陷编号：SC05 1 、 建议使用强度较大，坚...