中国苏马荡生态文化旅游城策划案 一、项目背景 为了落实利川市委、市政府提出的“建设文化旅游大市”和“旅游强市”的发展战略，打造“武陵明珠，锦绣利川”。将利川建设成恩施州的中心旅游城市、鄂西生态文化旅游圈的核心板块和战略之点、国际国内知名的旅游避暑胜地和游客接待中心，为实现这一宏伟目标，恩施上盈投资有限责任公司、巴东县兴东建设公司、利川杨正龙旅游发展有限公司强强联合打造中国苏马荡生态文化旅游城，该项目是一个以“生态”、“文化”、“旅游”为导向的新型旅游项目，建成后会成为利川旅游的重要节点，成为利川夏季最具综合接待能力、最能代表利川旅游形象、最具旅游主导地位的综合旅游项目。 二、项目概况 中国苏马荡生态文化旅游城项目位于利川市谋道镇铁丰村，谋道苏马荡与重庆的联系密切，特别是重庆万州区，近年又得到武汉人的追捧，苏马荡已成为利川避暑旅游的一张名片。铁丰村已纳入苏马荡国际旅游度假区总体规划，这里生态优美、气候宜人、区位良好、风光奇特、民风淳朴，文化厚重。谋道至鱼木寨、谋道至百丈沟大峡谷的公路从此经过，该项目规划范围6 平方公里，旅游设施占地约200 亩。计划采用“彭墩模式”即“农旅双链模式”，以改造农民旧房及庭院为主，不占林地，少占耕地，集约经营，联动农民共同开发。 三 策划理念 1、 高位启动，打造中国独一无二的土家山寨旅游示范基地 优先启动核心景区的建设，通过游客接待中心、百丈沟大峡谷漂流、梨子园观光农业示范区、女儿寨观光风景区、鱼木寨民俗体验区、船头寨文化体验区、铁丰五星级度假酒店、国际旅游文化交流中心、巴人街、艺术家创作基地、老年健康养生示范基地等项目的建设，创造多样的旅游高端产品，打造高品质的土家山寨旅游项目。 2、“生态、文化、旅游”与苏马荡国际旅游度假区共荣，创造旅游城与度假区功能平衡 树立旅游城开发与苏马荡度假区共同发展的理念，通过旅游资源、服务功能、公共资源的整合，引导旅游接待重心向旅游城转移，相互促进发展。 3 、生态优先，谋求低碳与环境友好的发展模式 该项目谋求生态优先，强调低碳环保，主张和农民联动发展，不占林地，少占耕地，以改造旧房为主，用“农旅双链模式”创新旅游发展模式。 4 、和谐发展，服务于游客和当地居民 针对铁丰片区现有居民的生存发展问题，采用融合共生的指导原则，积极吸纳当地居民共同参与建设，通过规划高档生态文化旅游项目，集约土地使用，实现社会和谐...
