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六盘水喜福山庄项目建议书

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六盘水步行街项目改造运营建议书一、概况1、项目名称及建设单位1.项目改造后名称:喜福山庄(暂定,大俗大雅,国内南北两大会所都取名这个)2.项目运营单位:御茶园3.项目主管部门:市政府接待办2、项目总投资建设茶馆、餐厅、宾馆和超市四大项目。总投资 1200 万元。3、改造周期一年。二、基本情况随着六盘水旅游业的快速发展,城市品位进一步提升,全市面貌发生了显著变化。但是高速公路出口位置周边,旅游配套服务行业档次低、品位不高,目前还没有形成一定规模的商业氛围,为此市政府建设了步行街项目,希望通过该项目的建设,能解决游客饮食、住宿、休闲的问题。同时也是提供市政府行政接待配套服务的需要。1、现有条件(1)区位交通便利,市场条件好,可进入性强从 宏 观 旅 游 地 理 位 置 看 , 本 项 目 位 置 发 展 旅 游 业 的 区 位 优 势 显著 , 可 以 借 助 多 层 次 商 业 业 态 布 局 、 高 密 度 的 旅 游 客 户 资 源 充 分 发展 旅 游 业 。( 2) 自 然 资 源 相 对 丰 富 , 生 态 保 护 较 好 , 有 较 大 吸 引 力六 盘 水 本 来 自 然 条 件 优 越 , 近 年 来 基 本 没 有 工 业 污 染 , 项 目 内部 基 本 刚 建 完 没 有 污 染 源 , 加 之 周 边 植 被 茂 密 , 一 年 四 季 空 气 清 新 ,从 高 速 下 来 在 这 里 稍 微 休 息 , 可 以 迅 速 调 节 疲 劳 , 缓 解 长 途 劳 顿 之累 , 所 以 项 有 较 大 吸 引 力 。( 3) 精 做 强 传 统 产 业 , 适 应 日 益 增 长 的 外地 游 客 的 需要我们将把特色茶文化、 特色餐饮传 文化与旅 游 业 的 结合, 增 强 游客 体验感, 使之 对 本 地 的 认可 度 提升, 不断扩大 传 播效应 , 最终为六盘 水 市带来 可 观 的 经济、 社会和环境效益 。2、 经营规划( 1) 总体战略定位近期:立足传 统 产 业 , 发 掘自 身优 势 , 建 立规模经营体系中远期:塑造一 个经营茶文化体验为核心的 的 区 域性品牌建 立一 支从 事休 闲、 度 假产 业 的 精 英团队( 2) 四 大 项 目 经营定位听雨轩茶馆—— 全市最高 端的 茶楼以 及茶文化推广基 地( 主要通过会员卡形成一 定的 圈层 ...

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