精品文档---下载后可任意编辑REITs 及其在我国公租房建设中应用的可行性的开题报告一、讨论背景当前，在我国公租房建设面临着诸多问题，如融资难、财政负担重、建设速度慢、管理效率不高等。为解决这些问题，需要借鉴国外先进经验和成熟的模式并加以改造，以便更好地适应我国的实际情况。而基于房地产投资信托基金（Real Estate Investment Trusts, REITs）的模式，或能为我国公租房建设提供可行的解决方式。二、讨论意义本讨论将探讨 REITs 在我国公租房建设中的可行性，为实现公租房建设的融资、建设和管理的科学化、法律规范化和经济性提供新的思路。同时，本讨论在建筑和房地产市场及相关领域，提升学生实际能力和创新意识，培育人才，为社会经济的可持续进展做出贡献。三、讨论内容1. REITs 的定义、分类、历史与概况；2. 我国 REITs 的进展和现状，以及在不同国家和地区的进展状况；3. REITs 在我国公租房建设中的适用性、优势和限制；4. REITs 与传统建筑和物业管理的比较分析；5. 对我国公租房建设 REITs 模式的应用前景和政策建议。四、讨论方法1. 文献讨论法，总结国内外已有的 REITs 讨论成果和公租房建设的现状；2. 问卷调查法，了解公众和专业人士对于 REITs 在公租房建设中的认知和看法；3. 实地考察法，对于 REITs 已经在我国的试点城市进行实地考察和体验；4. 统计分析法，对于问卷调查和实地考察的数据进行性质分析和相关性分析。五、讨论期望结果精品文档---下载后可任意编辑通过本讨论，预期达到以下几点讨论成果：1. 对 REITs 的历史、定义、分类和概况进行全面介绍；2. 对我国 REITs 的进展现状与问题进行分析；3. 讨论 REITs 在我国公租房建设中的适用性、优势和限制，提出与传统建筑和物业管理的比较分析；4. 探讨 REITs 在我国公租房建设中的应用前景和政策建议。5. 为实现公租房建设的融资、建设和管理的科学化、法律规范化和经济性提供新的思路。
