安胜乡场镇搬迁及发展前景的可行性分析报告

1 安胜乡新场镇建设可行性分析材料 安胜乡位于梁平县城西北部，全国第二高石塔---文峰塔旁，距县城6公里，与梁山镇、城北乡、仁贤镇接壤。境内地处梁平坝子腹心地带，地形呈东低西北高的丘陵地貌，以平坝丘陵为主，龙溪河从梁平城横贯安胜境内。安胜乡总人口 13560人，其中农业人口 12629人，非农业人口 931人，以农业经济为主。全乡幅员面积 28平方公里。辖区内土地肥沃，自然灾害较少，盛产水稻、小麦、玉米、花生、豆类，物产丰富，经济果林以柚子、樱桃、柑橘、李子为主，水产以鸭鹅、淡水鱼为主。乡内有丰富的页岩、条石资源和一定的河砂资源。 一、新场镇建设的必要性 为了加快安胜乡群众脱贫致富奔小康的步伐，加快农村经济发展，更为了该区域今后的强劲、可持续发展，有必要进行新场镇建设。该项目对区域村组的经济生产发展和工商业的繁荣意义重大，有利于保证辖区内人口增加经济收入，维护社会稳定，为小城镇建设创造良好的环境，从而促进经济社会的和谐发展。现对旧场镇不利因素做一个客观、全面的分析： （一）以街代路，街道建设档次低、街道狭窄、入住商户少。 2 因以前的场镇是沿公路逐步外延建成的。但这种街、路混用的建设布局缺陷日渐突出，街道原本是泥结石公路路面，后经历届基层政府多方筹资才改造成水泥混凝土街道并将公路与之分开，公路从街后而过。这些都对本乡的快速发展构成了强大制约：街道是由以前的公路而成，现今背后是公路，街道不能拓宽，致使街道狭窄，发展空间单一狭隘，使得入住商户利益无法最大化，因而商户入住较少，城镇发展缓慢，更不利于今后的长远建设和招商引资，赶场经济的发展受到局限。 （二）原场镇建设缺乏科学、前瞻性的规划，配套设施不齐。 1、公共设施使用场地缺失。 由于没有合理的规划，街道狭窄，场镇单位及住户建修用地可谓之“寸土必争”。配套基建用地根本无法列入议事日程。诸如：绿化用地、休闲地带一律没有涉及；排水渠道也十分狭小；现在，连垃圾站（箱）的安装都没有空地方。 2、供水、供电等配套设施基本上都是在房屋建修后才架设、延伸的，因而管线零乱。在日常地运行维修之中，对混凝土开挖沟渠造成损坏；更有住户私自开挖街道对其损坏就更为突出。这些开挖后只是简单地作了覆盖处理，根本就达不到防水与抗重压目的。既不安全也影响了场镇容貌。 3、人行道建设缺乏规范性。 3 沿街人行道全部是建房单位与住户在自建过程中形成的门前台阶。有的地方仅只能容一人...