1 全装修房交付验收标准及验收方法 全装修房在完成合同内的所有施工内容及卫生保洁后，向客户交付过程中，由万科验房工程师陪同客户对房屋施工质量及客户关注的观感和使用功能，对每户进行结果验收，并形成验收结果记录。 全装修房交付验收表格。全装修房交付验收表.doc 验收部位 • 公共部位：内墙面、顶棚；地板；入户门及户内门；PVC 窗及阳台栏杆； • 厨房、卫生间：瓷砖；整体橱柜；燃气灶；洗菜盆；台盆；座便器；淋浴隔断及花洒；浴缸及花洒；集成吊顶； • 设备设施：抽油烟机；配电箱；开关、插座、灯具； 验收标准及方法： 1 内墙面、顶棚（涂料） • 垂直度 ：立面垂直度允许偏差 3mm • 用2m 垂直检测尺检查 • 平整度 ：表面平整度允许偏差 3mm • 用2m 靠尺和塞尺检查 无裂缝 2 在全部开灯时观察检查 表面质量 ：涂料均匀、平整光滑，不允许有漏刷、脱皮、流坠、皱皮、斑纹，无刷纹、露底、色差，接痕、污染 在灯光全部开启时沿墙面观察、手摸 • 2 木地板 • 踢脚线：上口平直度踢脚线部位无外撇、内斜现象，与整面墙体顺直平整;水平方向应平直，通长高差不大于3m m • 接缝踢脚线与地板面拼装严密、平直，缝隙不大于2m m 。突出墙面厚度应一致，一般厚度在1.5－2cm ，安装后应能覆盖地板留出的涨缩缝 尺量检查及在全部开灯时人站在侧面观察 • （1）平整度：地板表面平整度≤2.0m m ，接缝高低≤0.5m m • 用 2m 靠尺和塞尺检查；用钢直尺和塞尺检查 • （2）表面质量：表面洁净，无沾污，无刨痕、刨茬和毛刺 • 在全部开灯时人蹲在地板上观察 • 3 户内门 • 门扇与框的接缝接缝宽度一致，框底正、侧面垂直；目测 • 五金配件 合叶、铰链、门锁、拉手、插销、小五金、门吸无损坏、凹痕、铁锈、划痕 • 钥匙开启灵活 目测及手动操作检查 • 门的开启情况：开关灵活，关闭严密，无倒翘目测及手动操作检查 3 • 表面质量表面平整、光洁、色泽一致；无缺、断角 • 无雀丝、划痕、毛刺、锤印 目测 4 PVC 窗及阳台栏杆 • 无碰伤、明显划痕、锈蚀锈斑，油漆质量均匀光洁，无挂漆、漏刷、明显色差，安装位置正确、牢固，高低平直 目测及手扳检查 • 框与墙体缝隙填嵌密封胶，应粘结牢固，表面应圆弧光滑，边缘整齐、顺直、无裂纹、硅胶槽流向正确 • 目测 • 木扶手质量接缝平直、弯头顺直、打磨均匀无明显划痕 目测 • 表面无碰伤、凹...
