规模 Personnel Authorization Non financial 非经济下属总人数： 财务直接下属：机构规模间接下属： 类别： 经理： 专业人员： 其他：业务开发部开发专员职位说明书IDENTITY 确立DATE 日期：2024 年 8 月ORGANIZATIONUNIT: 机构：北京万通实业POSITION : PERSONAPPROVAL职位：业务开发部开发专员 任职者： 接受SUPERVISOR’S POSITIONSUPERVISORAPPROVAL主管职位：总经理主管名称： 核准PURPOSE (Why the position exists, within what limits and according to what objectives) 目的 〔职位存在的理由，限制和目标〕为了保证公司不断拓展新工程并能猎取既定利润，在部门经理的领导下，做好工程的可行性讨论及工程的跟踪管理工作MINIMUM REQUIREMENTS 最低要求EDUCATION 教育程度 经济管理类或房地产相关专业本科以上学历Experience 经验三年以上房地产行业经验SPECIFIC KNOWLEDGE 特别知识 房地产投资、筹划、营销、市场的相关知识Competencies 技能沟通协调，分析筹划，组织表达OPERATING NETWORK 工作网络 EXTERNAL 外部 EXTERNAL 外部INTERNAL 内部 业务开发部开发专员政府相关部门〔计委、外经贸委、房地局、建委〕、投资者、各级政府主管部门、中介机构部门经理可以影响该岗位的外部职位/机构该岗位可以影响的外部职位/机构AREAS OF RESPONSIBILITY责 任 范 围Header 名称Definition 定义IN ORDER TO，what results 该职责所要到达的结果/目标LEVEL OF RESPONSIBILITIES 级 别Full全 部Partial部 分Supporting协 助MEASUREMENT CRITERIA 衡 量 标 准Quantitative 数 量Qualitative 质 量1 猎取土地为确保万通的持续多工程开发所需土地，进行征地、投标买地、工程合作等具体工作全责方案完成情况2 可行性讨论为了能在适宜的价格范围内，猎取高价值的土地，在规划、营销、工程、预算、财务等部门配合下，进行可行性讨论的分析工作全责科学，准确3 投资监控为了保证工程投资测算的准确和及时，进行对工程投资可研的跟踪管理，对重大收入和本钱变化〔在产品类型及面积、定价、配套、重大采购等方面〕调整测算和相应的工程考核指标全责及时，准确4 工程出让、招商或寻求合作为灵活高效的使用土地，根据公司需要，协助部门经理进行出让工程、招商或寻求合作工作局部方案完成情况5 业务讨论为提高公司业务开发的效率，组织领导相关的政策法规、市场动态、业务投资方向讨论全责深化，全面，有效6 报批手续协助完成工程立项、工程转让等手续全责及时，齐备POSITION 职位PERSON 任职者DATE 日期: 2024 年 8 月业务开发部开发专员
