房地产税费一览表 （1 ）个人购买一手房交易税费一览表 税费类别 居住用房 非居住用房 非花园别墅 花园别墅 普通居住用房 非普通居住用房 契税 合同价*1
5 % 合同价*3 % 合同价*3 % 合同价*3 % 印花税 合同价*0
0 5 % 合同价*0
0 5 % 合同价*0
0 5 % 合同价*0
0 5 % 交易手续费 无 无 无 合同价*0
0 8 % 登记费 转移登记费 8 0 元 8 0 元 8 0 元 3 0 0 元 抵押登记费 公积金贷款：1 0 0 元/套；组合贷款或其他贷款：2 0 0 元/套
公积金贷款：1 0 0 元/套；组合贷款或其他贷款：2 0 0 元/套
公积金贷款：1 0 0 元/套；组合贷款或其他贷款：2 0 0 元/套
差额定率分档累进办法，每件收费上限为 3 万元 配图费 25 元 25 元 25 元 65 元 权证印花税 5 元/本 5 元/本 5 元/本 5 元/本 （2 ）个人转让二手房交易税费一览表 序号 项目 居住用房 非居住用房 非花园别墅 花园别墅 普通居住用房 非普通居住用房 买方 卖方 买方 卖方 买方 卖方 买方 卖方 1 契税 合同价*1
5% 合同价*3% 合同价*3% 合同价*3% 2 营业税 （含0
55%营业附加税） 满5 年免征 满5 年（出售价-购入价）*5
55%征收 满5年（出售价-购入价）*5
55%征收 合同价*5
55%征收 不满5 年：按合同价*5
55%征收 不满5 年：按合同价*5
55%征收 不满5 年：按合同价*5
55%征收 3 所得税 1、（售价-个人所得税可扣除项目）*20%； 2、售价*1％ 1、（售价-个人所得税可扣除 项目）*20%； 2、售价*2％ （售价-个人所得税可扣除项目）*20% （售价-个人所得税可扣除项目）*20% 4 土地增值税 0
