篇一：婚前房产协议书格式 协议书 甲乙双方现已自由恋爱，确立关系，并已明确结婚意向，愿共筑爱巢白头偕老
在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下，经双方理智平等协商，就婚前一处房产签此协议，现甲、乙双方为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议： 一、婚前甲乙双方同意以甲乙两方名义在xxxx（银行）按揭住房一套
1、房屋的详细情况如下： 住房产权地址位置：xxxxxxxxxxxxxxxxx 房屋 建 筑面 积xxxx 平方米 商品房买卖合同编号为：xxxxxxxx(重要) 2、双方的出资情况如下： 甲方出 资 人 民 币xx，作为该套房屋首付款；并出资人民币 xx 元作为该套房屋的房产契税；两项价款合计人民币 xx 元（人民币 xxxx 大写），具体以购房首付款发票和契税发票为准
并以甲方为主贷款人、乙方为保证人办理个人住房按揭贷款 xx 万元整（贷款是否下发，房子是否收房）
二、由于双方未办理结婚手续，对于房产的权利归属，双方一致协商并同意： 1、住房的首付款归甲方一人拥有 ，其 余 归甲乙双方共同所 有
即 甲 方出资的首付款人民币 xx 元（人民币壹 拾 伍 万捌 仟 玖 佰 零 玖 元），如甲乙双方出现感 情不和而 分 手，而 分 割 房产时 ，乙方同意该房产首付款不作为共同分 割 项，乙方如在法 律 上 对其 有分 割 权自愿放 弃 ，归甲方所 有
注 ：首付款占 购房总 款比 ：xx/xx=2x%
即 分 割 房产时 ，按市 场 价格的 xx%付给 甲方后 ，剩 余 款项按甲乙双方1:1的比 例 分 割
2、甲乙双方共同具有 还 贷的义务
房贷每 月 还 款人民币 xx 元，由甲乙双方共同还 贷，每 个月 甲方xx 元，乙方xx 元
3、格式仅 供 参 考 ，其 他 未尽 事 项可 自行添 加 例 如：分 割 房产的方式，归甲方所 有
